承包土地養(yǎng)殖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，成立于2005年，總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)。該公司主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)。甲方的地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)×××路×××號(hào)。法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：zhangsan@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社，成立于2010年，位于河北省邯鄲市×××縣。該合作社主要從事家禽、家畜養(yǎng)殖、銷售等業(yè)務(wù)。乙方的地址為河北省邯鄲市×××縣×××鄉(xiāng)×××村。法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：lisi@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)×××路×××號(hào)的一塊土地，面積為1000畝，土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。甲方擬將該土地出租給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。乙方作為養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意租賃甲方土地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置土地資源，乙方需要合適的場(chǎng)地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定開展合作。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用土地資源，獲得租金收入；有利于乙方擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，提高養(yǎng)殖效益。雙方合作的前提條件是乙方具備養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和資金，能夠確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。同時(shí)，甲方應(yīng)提供適宜的土地和基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方為土地的出租方，乙方為土地的承租方。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)使用土地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的義務(wù)，共同推動(dòng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展。

本合同的簽訂是基于雙方共同利益和意愿，符合國(guó)家法律法規(guī)，不存在任何法律上的無(wú)效情形。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前甲乙雙方與本合同有關(guān)的口頭協(xié)議、意向書等一律作廢。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于土地租賃養(yǎng)殖的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下進(jìn)行合作。乙方租賃甲方位于北京市朝陽(yáng)區(qū)×××路×××號(hào)的土地1000畝，用于開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。甲方提供適宜的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方支付租金并在租賃期內(nèi)合法使用土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，根據(jù)本合同租賃土地的出租方。

2.乙方：指×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社，根據(jù)本合同租賃土地的承租方。

3.土地：指甲方位于北京市朝陽(yáng)區(qū)×××路×××號(hào)，面積為1000畝的農(nóng)業(yè)用地。

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在租賃土地上進(jìn)行的各類家禽、家畜飼養(yǎng)活動(dòng)。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

6.租賃期：指本合同約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)保證土地的合法使用性，提供適宜的養(yǎng)殖環(huán)境，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（2）維護(hù)土地狀況：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地及基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保其處于適用狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（3）合同解除權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，向甲方支付租金。

（2）合法使用土地：乙方應(yīng)合法、合理使用土地，進(jìn)行合規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

（3）維護(hù)土地狀況：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃土地的清潔和衛(wèi)生，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不會(huì)對(duì)土地造成永久性損害。

（4）遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)進(jìn)行。

（5）合同續(xù)簽：如乙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。

乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用土地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，合理利用土地資源，提高養(yǎng)殖效益。同時(shí)，乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染，遵守相關(guān)的環(huán)保要求。

甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前甲乙雙方與本合同有關(guān)的口頭協(xié)議、意向書等一律作廢。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每年人民幣XX萬(wàn)元的價(jià)格租賃甲方土地，租金每年支付一次。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)支付次年租金。

甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)。租金支付的具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。

3.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)延遲履行義務(wù)直至乙方支付租金。每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。

2.如甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金的兩倍作為違約金。

4.如任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同所述的違約金條款不應(yīng)被視為對(duì)乙方實(shí)際損失的賠償，乙方仍有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付額外的賠償。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果處理：受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履行本合同。

4.不可抗力事件持續(xù)時(shí)間的判定：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日的，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。

4.法律適用：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.律師費(fèi)和訴訟費(fèi)：如通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

6.繼續(xù)履行：不論是通過(guò)協(xié)商、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，除非本合同另有約定，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同的有效期為本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。租賃期滿后，如雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過(guò)書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同解除：如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證等。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本