2025年藥用真菌培養與承包荒山洞穴利用條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：是：2025年藥用真菌培養與承包荒山洞穴利用條款第一條合同主體甲方（承包方）：________________________（全稱），住所地：________________________，法定代表人：________________________。乙方（發包方）：________________________（全稱），住所地：________________________，法定代表人：________________________。第二條合同標的2.標的洞穴的四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________，總面積約為________________________平方米（以實際測繪為準）。第三條承包期限1.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期滿前三個月，甲方可向乙方提出書面續約申請，同等條件下甲方享有優先承包權。第四條承包費用及支付方式1.甲方每年應向乙方支付承包費人民幣________________________元（大寫：________________________）。2.支付方式：按____（年/季/月）支付，首期款項于本合同生效后____日內支付，后續款項于每期開始前____日內支付至乙方指定賬戶。第五條標的洞穴使用權1.甲方有權在承包期內獨立使用標的洞穴，包括但不限于改造內部結構、安裝設備、開展藥用真菌培養活動。2.甲方不得將標的洞穴轉租、轉包或用于本合同約定以外的用途，未經乙方書面同意不得改變洞穴主體結構。第六條洞穴維護與安全責任1.甲方負責標的洞穴的日常維護、安全管理及環境保護，承擔因使用不當導致的修復或賠償責任。2.乙方有權每季度對洞穴使用情況進行檢查，甲方應予以配合。第七條藥用真菌培養要求1.甲方應遵守國家及地方關于藥用真菌培養的技術規范，確保培養過程符合________________________（具體標準名稱）標準。2.甲方需定期向乙方提交真菌培養進度報告，每年不少于____次。第八條環境保護義務1.甲方須采取必要措施防止培養活動污染周邊環境，包括但不限于廢水處理、廢棄物規范處置。2.因甲方原因導致環境損害的，甲方應承擔全部治理費用及法律責任。第九條保險條款1.甲方須為標的洞穴及內部設備投保財產綜合險，保險金額不低于人民幣________________________元。2.甲方應為從業人員購買人身意外傷害保險，保險責任涵蓋承包期內的全部作業活動。第十條不可抗力1.因地震、洪水、戰爭等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責，但須在事件發生后____日內書面通知對方。2.不可抗力事件持續超過____日的，任何一方有權解除合同。第十一條違約責任1.甲方逾期支付承包費超過____日的，每逾期一日按應付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方無正當理由干擾甲方正常使用洞穴的，應賠償甲方因此遭受的實際損失。第十二條合同解除1.任何一方嚴重違約且未在收到書面通知后____日內改正的，守約方有權單方解除合同。2.合同解除后，甲方應在____日內撤離標的洞穴并恢復原狀，乙方無息退還剩余承包費。第十三條知識產權歸屬1.甲方在承包期內取得的藥用真菌培養技術成果及相關知識產權歸甲方所有。2.乙方不得以任何形式主張或使用甲方未公開的技術成果。第十四條保密義務1.雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的商業秘密、技術信息承擔保密責任，保密期限為合同終止后____年。2.泄露保密信息的一方應賠償對方因此遭受的全部損失。第十五條通知與送達甲方地址：________________________，聯系人：________________________；乙方地址：________________________，聯系人：________________________。2.通知自送達簽收之日起視為生效。第十六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交________________________（具體仲裁機構名稱）仲裁，仲裁裁決為終局結果。第十七條合同附件1.本合同附件包括：（1）標的洞穴平面圖及坐標測繪文件；（2）藥用真菌培養技術方案；（3）環境保護措施承諾書。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。第十九條法律適用本合同的訂立、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第二十條合同變更1.任何條款的修改須經雙方協商一致并以書面形式確認。2.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型（1）中介服務機構：提供項目協調、資質審核等服務的法人或組織；（2）技術顧問單位：為藥用真菌培養提供技術指導、質量檢測的專業機構；（3）設備供應商：為洞穴改造或真菌培養提供專用設備的供應商；（4）其他經甲乙雙方認可的協作方。2.第三方不享有本合同項下甲方或乙方的核心權利義務，其介入需以補充協議形式明確具體角色及權限。第二十二條第三方引入程序1.甲方或乙方提議引入第三方時，應向對方提交書面申請，列明第三方名稱、資質、服務范圍及必要性說明。2.甲乙雙方應在收到申請后____日內共同審議并書面確認是否同意引入，未達成一致的，第三方不得介入。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的三方協議，明確其權利義務及費用分擔方式，三方協議為本合同不可分割的組成部分。第二十三條第三方責任與權利1.第三方須嚴格履行三方協議約定的服務內容，確保其行為符合本合同及法律法規要求。2.第三方對其提供的設備、技術或服務承擔質量保證責任，因第三方過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應直接向受損方賠償。3.第三方有權根據三方協議收取服務費用，但不得干預甲乙雙方對標的洞穴的核心管理權。第二十四條第三方行為限制1.未經甲乙雙方共同書面授權，第三方不得以任何形式對外代表甲方或乙方作出承諾、簽訂協議或處分標的洞穴相關權益。2.第三方接觸到的本合同商業秘密、技術數據等信息，須承擔與本合同第十四條同等的保密義務，保密期限自接觸之日起算____年。第二十五條第三方費用與支付（1）因甲方需求引入的第三方，費用由甲方承擔____%；（2）因乙方需求引入的第三方，費用由乙方承擔____%；（3）雙方共同需求引入的第三方，費用由甲乙雙方各承擔____%。2.支付流程按三方協議約定執行，逾期支付參照本合同第十一條承擔違約責任。第二十六條第三方保險要求1.第三方須根據服務性質投保相應保險，包括但不限于：（1）技術服務類第三方：職業責任保險，保額不低于人民幣________________________元；（2）設備供應類第三方：產品責任險及運輸險，保額不低于設備總價值的____%。2.保險單副本須在服務開始前提交甲乙雙方備案。第二十七條第三方退出機制（1）三方協議約定的服務期限屆滿或任務完成；（2）第三方嚴重違約且未在____日內整改；（3）甲乙雙方共同書面要求終止第三方參與。2.第三方退出時，須移交全部資料、設備并簽署書面交接確認書，未妥善交接的，應賠償由此導致的損失。第二十八條甲乙雙方對第三方的監督1.甲方有權對第三方提供的設備或服務進行質量抽檢，乙方有權對第三方的合規性進行監督。2.任一方發現第三方存在違約或違規行為的，應立即書面通知其他兩方，并有權要求第三方在____日內糾正。第二十九條第三方連帶責任1.因第三方故意或重大過失導致本合同無法履行的，甲乙雙方有權要求第三方與違約方承擔連帶賠償責任。2.連帶責任范圍包括但不限于直接經濟損失、環境修復費用及訴訟仲裁費用。第三十條爭議解決中的第三方1.因第三方介入引發的爭議，優先通過三方協商解決；協商不成的，按本合同第十六條約定提交仲裁。2.仲裁程序中，第三方可作為獨立第三人參與，其陳述與證據具有同等法律效力。第三十一條合同變更與第三方1.任何涉及第三方權利義務的合同變更，須經甲乙雙方及第三方共同簽署書面補充協議。2.未經第三方同意，甲乙雙方不得單方變更與其相關的條款。第三十二條第三方信息備案1.甲乙雙方須將第三方名稱、服務內容、協議期限等信息向________________________（屬地監管部門）備案。2.備案信息發生變更的，應在____日內更新并重新提交。第三十三條不可抗力對第三方的影響1.若不可抗力事件導致第三方無法履行義務的，第三方應及時通知甲乙雙方，并提供權威機構證明文件。2.甲乙雙方應根據影響程度協商延長履行期限或部分免除第三方責任。第三十四條第三方知識產權1.第三方在履行過程中獨立開發的技術成果，知識產權歸第三方所有，但甲乙雙方在合同期內享有無償使用權。2.第三方使用甲方或乙方背景知識產權的，須事先取得書面授權。第三十五條第三方與環境保護1.第三方須遵守本合同第八條環境保護義務，其設備安裝、廢棄物處理等行為應符合________________________（環保標準名稱）。2.因第三方行為導致環境損害的，由第三方承擔首要治理責任。甲方（承包方）：名稱（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_______________________