2025企業租賃合同「通用版」企業租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（如辦公、商業等）。1.3租賃物的詳細情況如下：建筑結構：建筑層數：房屋產權證號：其他說明：1.4甲方應向乙方提供租賃物的合法權屬證明文件，并保證出租房屋的合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3甲方若不再繼續出租，應在租賃期限屆滿前日書面通知乙方，雙方可協商解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付：每月日前支付當月租金。□按季度支付：每季度首月日前支付當季租金。□按年支付：每年月日前支付全年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回租賃物。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，金額為元（大寫：）。4.2保證金用于保障乙方在租賃期間內的履約行為。如乙方履行合同義務，未發生任何違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后日內退還保證金（不計利息）。4.3如因乙方原因導致甲方損失，甲方有權從保證金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的交付與返還5.1甲方應在本合同簽訂之日起日內將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同驗收并簽署《租賃物交接單》。5.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還甲方，并保證租賃物及附屬設施設備處于良好狀態。返還時，雙方應共同驗收并簽署《租賃物返還確認書》。第六條租賃物的使用與維修6.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及附屬設施設備，不得擅自拆改、破壞。6.2租賃物及附屬設施設備的維修責任劃分：□房屋主體結構：由甲方負責維修。□附屬設施設備：由乙方負責維修。6.3乙方在使用過程中發現租賃物及附屬設施設備存在問題，應及時通知甲方；甲方應在接到通知后日內進行維修。甲方因維修需要乙方臨時騰房的，乙方應予以配合。第七條租賃物的轉租7.1乙方在租賃期間內，不得擅自將租賃物轉租、轉讓或與他人合作使用。如需轉租，應事先征得甲方書面同意。7.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回租賃物，已付租金不予退還。第八條合同的解除8.1在租賃期限內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過日；擅自改變租賃物用途；擅自轉租、轉讓租賃物；利用租賃物進行違法活動；其他嚴重違約行為。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：擅自提前收回租賃物；未按約定提供租賃物或維修租賃物；其他嚴重違約行為。8.3因不可抗力原因導致租賃物毀損或無法使用的，本合同自動解除。第九條違約責任9.1甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額%的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同。9.2乙方未按約定時間返還租賃物的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額%的違約金。9.3任何一方違反本合同的其他約定，造成對方損失的，應賠償對方全部損失。第十條稅費負擔10.1租賃期間內，因租賃行為產生的稅費由雙方按照國家有關規定各自承擔。10.2其他費用（如水費、電費、燃氣費、物業管理費等）由乙方承擔。第十一條不予賠償損失11.1租賃物因不可抗力原因毀損或滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。11.2租賃物因乙方原因毀損或滅失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。第十二條合同的轉讓12.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條補充條款（如雙方另有約定，可處補充）出租方（甲方）：聯系人：聯系方式：地址：簽字/蓋章：簽署日期：年月日承租方（乙方）：聯系人：聯系方式：地址：