中山購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于中山市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于中山市____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.買方同意購買標的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產(chǎn)的稅費由____________________方承擔。

2.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于中山市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于中山市____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.買方同意購買標的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

2.擔保方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)代買方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件抵押給擔保方。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的貸款、抵押等事宜處理完畢。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付后，提供標的房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電費繳納等相關(guān)信息。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

2.賣方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的購買過程順利進行。

2.第三方作為擔保方，能夠增加交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身的利益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于中山市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方希望通過中介方提供的服務(wù)，快速且安全地完成標的房產(chǎn)的出售。

3.中介方同意提供中介服務(wù)，并確保交易的安全性和合法性。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于中山市____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.中介方負責提供標的房產(chǎn)的市場評估、買家尋找、合同起草及交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

3.中介服務(wù)費用在標的房產(chǎn)成交后由買方支付給中介方。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，啟動標的房產(chǎn)的推廣和銷售工作。

2.賣方有權(quán)要求中介方在標的房產(chǎn)成交后____________________個工作日內(nèi)，完成所有交易手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保密標的房產(chǎn)的價格和交易信息。

四、甲方責任

1.買方應(yīng)在中介方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合中介方的各項工作。

2.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)成交后____________________個工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費用。

3.買方應(yīng)確保在支付中介服務(wù)費用前，已向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

五、中介方責任

1.中介方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的推廣和銷售工作符合市場規(guī)律和法律法規(guī)。

2.中介方應(yīng)確保交易手續(xù)的合法性和安全性。

3.中介方應(yīng)在標的房產(chǎn)成交后____________________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給賣方。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向中介方支付人民幣____________________元違約金。

2.買方在未完成標的房產(chǎn)的購買前，不得自行與賣方或其他第三方進行交易。

3.買方在交易過程中，不得泄露標的房產(chǎn)的價格和交易信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過中介方的介入，能夠更快地實現(xiàn)標的房產(chǎn)的出售，保障自身的資金安全。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位，減少了交易風險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在合同中處