云南買房代購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向在云南省購買房產，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房產代購服務提供方，經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。

一、代購事項

1.1甲方委托乙方代購位于云南省的房產，乙方應按照甲方要求，提供房產代購服務。

1.2乙方承諾在甲方指定的價格范圍內，盡力為甲方尋找符合要求的房產。

1.3甲方對乙方提供的房產信息有最終決定權，乙方應配合甲方進行實地考察、簽訂購房合同等手續。

二、費用及支付

2.1甲方應支付乙方代購服務費，服務費標準如下：

（1）代購成功，按照成交價的_____%收取服務費；

（2）代購未成功，按照代購服務費總額的_____%收取服務費。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付乙方代購服務費。

2.3甲方支付的代購服務費，乙方應出具正規發票。

三、雙方責任

3.1乙方應按照甲方要求，在規定時間內為甲方提供符合要求的房產信息，并對所提供信息的真實性、準確性負責。

3.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方合法取得房產。

3.3甲方應按照約定時間支付代購服務費，如未按時支付，應向乙方支付_____%的違約金。

3.4如因乙方原因導致代購失敗，乙方應退還甲方已支付的代購服務費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方違約，應退還甲方已支付的代購服務費。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產信息清單

2.甲方身份證明材料

3.乙方營業執照復印件

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向在云南省購買房產，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房產代購服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保機構，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務及責任，保障甲方權益，確保交易安全。

一、代購事項

1.1甲方委托乙方代購位于云南省的房產，乙方應按照甲方要求，提供房產代購服務。

1.2乙方承諾在甲方指定的價格范圍內，盡力為甲方尋找符合要求的房產。

1.3甲方對乙方提供的房產信息有最終決定權，乙方應配合甲方進行實地考察、簽訂購房合同等手續。

1.4丙方作為第三方擔保機構，負責對乙方的代購服務進行監督，確保乙方履行合同義務。

二、費用及支付

2.1甲方應支付乙方代購服務費，服務費標準如下：

（1）代購成功，按照成交價的_____%收取服務費；

（2）代購未成功，按照代購服務費總額的_____%收取服務費。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付乙方代購服務費。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付代購服務費，甲方支付丙方相應費用。

2.4丙方支付乙方代購服務費后，甲方應向丙方支付_____%的擔保費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權要求乙方提供房產代購服務的相關資料，包括但不限于房產信息、交易記錄等。

3.2丙方有權對乙方的代購服務進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.3丙方有權要求乙方在代購過程中提供真實、準確的信息，并對乙方提供的信息的真實性、準確性負責。

3.4丙方有權在甲方支付擔保費用后，扣除乙方的代購服務費，剩余部分歸丙方所有。

四、甲方責任與權利

4.1甲方有權要求乙方提供符合要求的房產信息，并對乙方提供的信息進行核實。

4.2甲方有權要求乙方在代購過程中提供必要的協助，如實地考察、簽訂購房合同等。

4.3甲方有權要求丙方對乙方的代購服務進行監督，確保交易安全。

4.4甲方有權在代購成功后，要求乙方退還已支付的代購服務費。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照甲方要求，在規定時間內為甲方提供符合要求的房產信息。

5.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方合法取得房產。

5.3乙方應按照合同約定收取代購服務費，如未按時收取，應向甲方支付_____%的違約金。

5.4乙方有權要求甲方支付代購服務費和擔保費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方違約，應退還甲方已支付的代購服務費和擔保費用。

6.4丙方違約，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保作用，確保乙方在代購過程中履行合同義務，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，對房產代購過程有最終決定權，并通過合同條款保障自身權益，確保交易安全。本合同的簽訂，旨在明確各方的責任與權利，確保交易順利進行，實現甲方的購房需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房產代購服務提供方，有意向在云南省購買房產，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保機構，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務及責任，保障乙方權益，確保交易順利進行。

一、代購事項

1.1乙方委托甲方出售位于云南省的房產，甲方應按照乙方要求，提供房產出售服務。

1.2甲方承諾在乙方指定的價格范圍內，盡力為乙方尋找合適的購房人。

1.3乙方對甲方提供的購房人信息有最終決定權，甲方應配合乙方進行房產展示、簽訂購房合同等手續。

1.4丙方作為第三方擔保機構，負責對甲方的房產出售服務進行監督，確保甲方履行合同義務。

二、費用及支付

2.1乙方應支付甲方房產出售服務費，服務費標準如下：

（1）出售成功，按照成交價的_____%收取服務費；

（2）出售未成功，按照房產評估價值的_____%收取服務費。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付甲方房產出售服務費。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付房產出售服務費，乙方支付丙方相應費用。

2.4丙方支付甲方房產出售服務費后，乙方應向丙方支付_____%的擔保費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權要求甲方提供房產出售服務的相關資料，包括但不限于房產狀況、交易記錄等。

3.2丙方有權對甲方的房產出售服務進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

3.3丙方有權要求甲方在出售過程中提供真實、準確的房產信息，并對甲方提供的信息的真實性、準確性負責。

3.4丙方有權在乙方支付擔保費用后，扣除甲方的房產出售服務費，剩余部分歸丙方所有。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權要求甲方提供符合要求的房產信息，并對甲方提供的房產信息進行核實。

4.2乙方有權要求甲方在出售過程中提供必要的協助，如房產展示、簽訂購房合同等。

4.3乙方有權要求丙方對甲方的房產出售服務進行監督，確保交易安全。

4.4乙方有權在出售成功后，要求甲方退還已支付的房產出售服務費。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照乙方要求，在規定時間內為乙方提供符合要求的購房人信息。

5.2甲方應協助乙方進行房產展示，確保房產信息真實、準確。

5.3甲方應按照合同約定收受房產出售服務費，如未按時收取，應向乙方支付_____%的違約金。

5.4甲方有權要求乙方支付房產出售服務費和擔保費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方違約，應退還乙方已支付的房產出售服務費和擔保費用。

6.4丙方違約，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等