臨沂商鋪購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于臨沂市____________________的商鋪，具體位置為____________________。

2.賣方愿意將上述商鋪出售給買方。

3.雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪權屬：____________________

5.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本商鋪交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付上述交易價格的____________________%作為定金。

3.剩余交易價格，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

4.買方支付交易價格的方式為：____________________

三、交付時間及方式

1.賣方應在____________________年____________________月____________________日前將上述商鋪交付給買方。

2.商鋪交付方式為：____________________

四、稅費承擔

1.買賣雙方應依法繳納商鋪交易過程中產生的稅費。

2.稅費承擔比例為：____________________

五、違約責任

1.如買方未按約定支付交易價格，應向賣方支付____________________元作為違約金。

2.如賣方未按約定交付商鋪，應向買方支付____________________元作為違約金。

3.如雙方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向臨沂市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）買賣雙方身份證復印件。

八、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于臨沂市____________________的商鋪，具體位置為____________________。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，但要求丙方提供擔保。

3.雙方及丙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪權屬：____________________

5.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本商鋪交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付上述交易價格的____________________%作為定金。

3.剩余交易價格，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

4.買方支付交易價格的方式為：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同約定的交易價格承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.擔保方有權監督買賣雙方的履行情況，如發現任何一方違約，有權要求違約方履行合同或承擔相應的法律責任。

3.擔保方在擔保期限內，有權要求買賣雙方提供必要的證明材料，以核實交易的真實性。

四、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同后，賣方不得擅自將商鋪轉讓、抵押或以其他方式處分。

2.甲方有權要求賣方在合同約定的交付時間內，將商鋪完好無損地交付給甲方。

3.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內，將商鋪的產權證等相關手續辦理完畢，并交付給甲方。

五、乙方違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付交易價格，應向買方支付____________________元作為違約金。

2.如乙方未按約定交付商鋪，應向買方支付____________________元作為違約金。

3.如乙方在合同履行過程中，擅自將商鋪轉讓、抵押或以其他方式處分，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得以任何理由拖延交付商鋪，如因乙方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向臨沂市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）買賣雙方及擔保方身份證復印件。

八、合同份數

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過明確丙方的擔保責任，以及甲方的權益保障條款，本合同實現了甲方權益為主導的目的。同時，對乙方的違約責任和限制條款進行了嚴格規定，以保障甲方的利益不受侵害。第三方介入的意義在于，通過擔保方的參與，增加了交易的信任度，降低了交易風險。甲方為主導的目的在于，確保交易過程中，甲方的權益得到充分保障，實現公平、公正的交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于臨沂市____________________的商業房產，具體位置為____________________。

2.賣方同意將上述商業房產出售給買方，但要求丙方作為監管方，確保交易過程中賣方的合法權益得到保障。

3.雙方及丙方經友好協商，就商業房產的買賣事宜及監管事宜達成如下協議：

一、商業房產基本情況

1.商業房產編號：____________________

2.商業房產面積：____________________平方米

3.商業房產結構：____________________

4.商業房產權屬：____________________

5.商業房產用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本商業房產交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付上述交易價格的____________________%作為定金。

3.剩余交易價格，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

4.買方支付交易價格的方式為：____________________

三、監管方責任及權利

1.監管方負責監督本合同的履行，確保賣方的合法權益不受侵害。

2.監管方有權要求買賣雙方提供交易相關的證明材料，以核實交易的真實性和合法性。

3.監管方在交易過程中發現買方存在違約行為，有權要求買方立即改正或承擔相應的法律責任。

四、乙方權益保障

1.乙方在合同簽訂后，買方不得擅自解除合同或拒絕支付剩余交易價格。

2.乙方有權要求買方按照合同約定的時間和方式支付交易價格。

3.乙方有權要求監管方在交易過程中提供必要的協助和支持。

五、甲方違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定支付交易價格，應向乙方支付____________________元作為違約金。

2.如甲方未按約定接收商業房產，應向乙方支付____________________元作為違約金。

3.如甲方在合同履行過程中，擅自解除合同或拒絕支付剩余交易價格，應承擔相應的法律責任。

4.甲方不得以任何理由拖延支付交易價格或接收商業房產，如因甲方原因導致乙方利益受損，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向臨沂市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙