買賣商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，乙方愿意購買該商鋪，雙方經友好協商，就商鋪買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪坐落地址：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪產權性質：____________________

1.4商鋪土地使用權年限：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為本合同的保證金。

2.3剩余款項，乙方應在____________________日內支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在____________________日內將商鋪交付給乙方，乙方應在接收商鋪后____________________日內辦理過戶手續。

3.2甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、違約責任

4.1如甲方未能按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

4.2如乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

附件一：商鋪產權證明文件

附件二：商鋪租賃合同

附件三：相關稅費繳納憑證

附件四：其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪坐落地址：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪產權性質：____________________

1.4商鋪土地使用權年限：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為本合同的保證金。

2.3剩余款項，乙方應在____________________日內支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方承諾，在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在____________________日內將商鋪交付給乙方，乙方應在接收商鋪后____________________日內辦理過戶手續。

3.2甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、甲方的權益保障

4.1甲方保留對商鋪的占有權和使用權，直至乙方支付完畢全部款項。

4.2在乙方未支付完畢全部款項前，甲方有權隨時收回商鋪。

4.3如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應嚴格按照本合同的約定支付款項，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.2乙方不得將商鋪用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利義務，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的付款義務承擔連帶清償責任。

6.2丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，以保障其擔保權益。

6.3丙方有權根據乙方違約情況，要求乙方提前清償債務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：商鋪產權證明文件

附件二：商鋪租賃合同

附件三：相關稅費繳納憑證

附件四：丙方擔保承諾書

附件五：其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時履行付款義務，從而保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠確保商鋪的順利出售，同時通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，乙方希望購買該商鋪，但自身資金不足，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經友好協商，就商鋪購買事宜及丙方的融資服務達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪坐落地址：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪產權性質：____________________

1.4商鋪土地使用權年限：____________________

二、融資條件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資支持。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為本合同的保證金。

2.3剩余款項，乙方應按照丙方提供的融資方案，在規定期限內支付至甲方指定的賬戶。

三、商鋪交付及過戶手續

3.1甲方應在____________________日內將商鋪交付給乙方，乙方應在接收商鋪后____________________日內辦理過戶手續。

3.2甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在支付完畢全部款項前，享有商鋪的使用權。

4.2乙方在支付完畢全部款項后，獲得商鋪的完全所有權。

4.3如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應在規定時間內將商鋪交付給乙方，如延遲交付，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪成交價的____________________%。

5.2甲方不得在乙方支付完畢全部款項前，擅自轉讓商鋪的產權或使用權。

5.3甲方不得要求乙方提前支付全部款項，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應在合同約定的期限內，按照乙方需求提供融資支持。

6.2丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于商鋪購買。

6.3丙方在乙方違約的情況下，有權提前終止融資協議，并要求乙方償還剩余款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：商鋪產權證明文件

附件二：融資方案

附件三：相關稅費繳納憑證

附件四：丙方融資承諾書

附件五：其他與本合同有關的文