2025超市租賃合同模板參考合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方的超市場所達成如下協議：第一部分合同雙方的基本信息第一條甲方同意將其擁有合法所有權或使用權的位于的超市場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體位置、面積、用途及相關信息如下：位置：面積：平方米用途：用于經營超市及相關商業活動第二條乙方確認其具備合法經營超市的資質，并承諾嚴格遵守國家相關法律法規及本合同的規定。第二部分租賃期限第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期限屆滿后，乙方若希望繼續租賃，應提前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。第五條若乙方在租賃期限內未提出續租申請，則本合同自動終止。第三部分租金及相關費用第六條乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應于本合同簽訂后日內支付，后續租金應于每期開始后日內支付至甲方指定賬戶。第七條甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第八條除租金外，乙方還需支付以下費用：物業管理費：人民幣元/月，由負責收取；水費、電費、燃氣費等公用事業費：由乙方自行承擔并按相關收費標準支付；其他費用：由甲乙雙方協商確定，并在本合同補充協議中明確。第九條乙方應按時足額支付租金及相關費用。若乙方逾期支付，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金；若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四部分押金第十條乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。第十一條合同期滿后，若乙方無任何違約行為且租賃物無損壞，甲方應全額退還押金，不計利息。第十二條若乙方在租賃期間違反本合同約定或損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權繼續向乙方追償。第五部分租賃物的交付與使用第十三條甲方應于本合同簽訂后日內將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《租賃物交接清單》作為交付依據。第十四條乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得從事任何違法經營活動。第十五條乙方對租賃物進行二次裝修或改造需提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔，且不得影響租賃物的安全及周邊環境。第十六條租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃物因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第六部分雙方權利與義務第十七條甲方的權利與義務：有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定；有權收取租金及相關費用；有義務協助乙方辦理與租賃物使用相關的證照及手續（費用由乙方承擔）；有義務在租賃期限內不得將租賃物出租給第三方，不得干擾乙方的正常經營活動。第十八條乙方的權利與義務：有權在租賃物內依法經營，并享有對租賃物的使用權；有權要求甲方協助辦理相關證照及手續（費用由乙方承擔）；有義務按時支付租金及相關費用；有義務維護租賃物的完好，不得擅自改變其結構或用途；有義務遵守國家法律法規，不得從事任何違法經營活動。第七部分合同的變更與解除第十九條本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。第二十條在租賃期限內，若乙方發生以下情形之一，甲方有權解除本合同，且押金不予退還：逾期支付租金或相關費用超過日；擅自改變租賃物的結構或用途；從事違法經營活動；將租賃物轉租給第三方。第二十一條若因甲方的原因導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。第八部分違約責任第二十二條乙方未按本合同約定支付租金或相關費用的，應按日支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方遭受的損失。第二十三條乙方未按本合同約定使用租賃物，或從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，且押金不予退還，乙方需賠償甲方遭受的損失。第二十四條若因不可抗力（如自然災害、戰爭等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，雙方互不承擔違約責任。第九部分續租條款第二十五條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。第二十六條雙方續租時，租金及其他費用標準應另行協商確定，并簽署書面補充協議。第十部分不可抗力第二十七條因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第二十八條受不可抗力影響的一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。第十一部分爭議解決第二十九條若因本合同履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二部分其他約定第三十條本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三十一條本合同一式份，甲乙雙方各執