2025個體商鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：住址：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：住址：電子郵箱：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃商鋪的基本情況甲方將位于（以下簡稱“該商鋪”）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為平方米（具體以產權證記載為準），產權證編號為。該商鋪的現狀為，乙方已對該商鋪的現狀進行了解并確認無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該商鋪，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。支付時間：乙方應于每期租金到期前個工作日向甲方支付租金，具體支付時間為：第一期租金：年月日前支付；之后每期租金：每期開始前個工作日內支付。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前個工作日以書面形式通知乙方。租金調整：租賃期內，如遇市場環境變化或政策調整，雙方可協商調整租金，調整后的租金標準應以書面形式確認。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應按本合同約定向乙方提供該商鋪，并確保該商鋪的合法性，包括但不限于權屬清晰、無抵押或其他權利限制。甲方有權監督乙方對該商鋪的使用情況，確保乙方按照約定用途和條件使用該商鋪。甲方應負責該商鋪的維修和保養，如因甲方原因導致該商鋪設施設備損壞，甲方應及時修復。甲方不得在租賃期內隨意提高租金或收回商鋪，除非本合同另有約定。乙方的權利和義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施，不得擅自改變商鋪結構或對商鋪進行危及安全的裝修，如需裝修，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。乙方不得利用該商鋪從事非法活動或違反法律法規的經營活動。乙方應按時交還該商鋪，不得無故拖延或占用。乙方應自行承擔該商鋪使用期間所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、物業管理費、垃圾清運費等。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用及相關賠償。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違反本合同的行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第六條合同的解除與終止甲方解除合同的情形：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的；乙方擅自轉租、分租或以其他形式轉讓該商鋪使用權的；乙方嚴重損壞該商鋪或附屬設施，且在甲方規定時間內未進行修復的。乙方解除合同的情形：甲方未按約定提供該商鋪或對該商鋪進行維修，導致乙方無法正常使用超過日的；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經營的。合同終止：租賃期屆滿或本合同解除后，雙方應結清所有費用，乙方應將該商鋪及附屬設施完好交還甲方，不得拖延或拒交。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，除應補交租金外，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。乙方擅自轉租或改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方逾期退還押金的，除應退還未退還的押金外，每逾期一日，應向乙方支付押金的‰作為違約金。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力