五四廣場租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在扣除房屋修繕費用及應繳納的各項費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應承擔房屋的日常維修費用，但房屋主體結構及設施設備的維修責任由甲方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在扣除房屋修繕費用及應繳納的各項費用后，無息退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同的各項義務。

3.如乙方違約，丙方有義務按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應承擔房屋的日常維修費用，但房屋主體結構及設施設備的維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）丙方未履行監督義務，導致乙方違約的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的參與有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保房屋的安全、穩定租賃，獲取合理的租金回報。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，實現租賃目的。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房屋用于居住，甲方愿意出租給乙方使用，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在扣除房屋修繕費用及應繳納的各項費用后，無息退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方有權監督甲方的房屋狀況，確保乙方享有良好的居住環境。

3.如甲方違約，丙方有義務按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應承擔房屋的日常維修費用，但房屋主體結構及設施設備的維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（3）甲方違反合同約定，影響乙方居住的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）丙方未履行監督義務，導致甲方違約的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的