公正處授權賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產權屬：__________

5.房產用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.乙方支付方式：__________

三、交房時間及條件

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應保證房產在交付時符合以下條件：

（1）房產證齊全；

（2）房產無任何權屬糾紛；

（3）房產無抵押、查封等限制性措施；

（4）房產設施設備齊全、完好；

（5）房產符合國家相關法律法規要求。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產權屬：__________

5.房產用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.乙方支付方式：__________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的交易價格提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將擔保金額支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方未按約定時間支付交易價格，丙方應在甲方提出書面通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任，代乙方支付剩余交易價格。

四、交房時間及條件

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應保證房產在交付時符合以下條件：

（1）房產證齊全；

（2）房產無任何權屬糾紛；

（3）房產無抵押、查封等限制性措施；

（4）房產設施設備齊全、完好；

（5）房產符合國家相關法律法規要求。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方在支付交易價格過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房產出租、抵押、轉讓等，未經甲方書面同意，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

七、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易價格。

2.甲方有權要求乙方遵守本合同約定的交房時間及條件。

3.甲方有權要求乙方在交易過程中提供相關證明材料。

4.甲方有權要求乙方在本合同約定的期限內完成交易。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

2.第三方介入有利于規范交易流程，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，有利于保障其權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保交易過程中自身的利益得到充分保障。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，甲方同意出售該房產。為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供融資服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產權屬：__________

5.房產用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，通過丙方提供的融資服務支付交易價格給甲方。

3.乙方支付方式：通過丙方提供的融資渠道進行支付。

三、丙方融資服務

1.丙方為本合同提供融資服務，確保乙方能夠按時支付交易價格。

2.丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將融資款項劃撥至甲方指定賬戶。

3.丙方融資服務的具體條款，包括利率、還款期限等，由三方另行協商確定。

四、交房時間及條件

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應保證房產在交付時符合以下條件：

（1）房產證齊全；

（2）房產無任何權屬糾紛；

（3）房產無抵押、查封等限制性措施；

（4）房產設施設備齊全、完好；

（5）房產符合國家相關法律法規要求。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.甲方在交付房產過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得將房產出租、抵押、轉讓等，未經乙方書面同意，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

2.乙方有權要求甲方遵守本合同約定的交房時間及條件。

3.乙方有權要求甲方在本合同約定的期限內完成交房。

4.乙方有權在丙方融資服務下，按時支付交易價格。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在本合同中處于主導地位，有利于保障其購房權益。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，確保交易過程中自身的利益得到充分保障。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于次要地位，有利于平衡雙方權益，減少交易風險。

2.弱化甲方的主導地位，有助于確保