買賣個人房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房產的土地使用權性質為________________________。

1.3該房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4該房產的用途為________________________。

1.5該房產的權屬清晰，無任何爭議。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因房產權屬問題引起的法律責任。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房產過戶至乙方名下。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，支付甲方房產款人民幣________________________元整。

2.4甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

2.5乙方應按時支付房產款，并承擔因逾期付款而產生的違約責任。

2.6甲方應保證該房產符合國家和地方的相關法律法規要求，不存在影響房屋安全和使用的問題。

2.7雙方應遵守國家關于房地產交易的相關政策，履行相應的稅收義務。

三、違約責任

3.1甲方未按時辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

3.2乙方未按時支付房產款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房屋所有權人身份證復印件

附件三：房屋買賣合同備案表

附件四：房產交易稅費繳納憑證

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，為保障甲乙雙方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房產的土地使用權性質為________________________。

1.3該房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4該房產的用途為________________________。

1.5該房產的權屬清晰，無任何爭議。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因房產權屬問題引起的法律責任。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房產過戶至乙方名下。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，支付甲方房產款人民幣________________________元整。

2.4甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付房產款。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，并有權在乙方違約時處置該擔保物。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付擔保金人民幣________________________元。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方享有要求乙方按時支付房產款的權利，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方享有要求丙方提供擔保物的權利，并有權在乙方違約時處置該擔保物。

4.3甲方享有在乙方違約時優先處置該房產的權利。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房產款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方在未支付全部房產款前，不得擅自處置該房產，否則甲方有權解除本合同。

5.3乙方不得將房產用于非法用途，否則甲方有權解除本合同并要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的購房款能夠按時支付，保障甲方的合法權益。

8.2丙方的介入，增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房產交易過程中的權益，確保甲方在交易中處于有利地位。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，維護自身利益。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務，為保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房產的土地使用權性質為________________________。

1.3該房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4該房產的用途為________________________。

1.5該房產的權屬清晰，無任何爭議。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因房產權屬問題引起的法律責任。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房產過戶至乙方名下。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向丙方支付首付款人民幣________________________元。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔融資責任，為乙方提供購房所需的資金支持。

3.2丙方有權要求乙方按時支付購房款，并有權在乙方違約時處置乙方提供的擔保物。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方發放首付款人民幣________________________元。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方享有要求甲方按時辦理房產過戶手續的權利。

4.2乙方享有要求丙方按時發放首付款的權利。

4.3乙方在支付首付款后，享有對該房產的使用權。

4.4乙方在支付全部購房款后，享有該房產的所有權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2甲方未按時協助乙方辦理房產過戶手續的，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。

5.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自處置該房產。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購房過程中的權益，確保乙方在交易中處于有利地位。

8.2乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保甲方和丙方履行合同義務，維護自身利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1