中介公司土地代理合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介公司土地代理合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要將位于________________________（具體位置）的土地（以下簡稱“標的土地”）進行代理出售或出租，乙方愿意接受甲方的委托，從事標的土地的代理業務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.乙方接受甲方委托，代理標的土地的出售或出租事宜。

2.乙方應按照甲方的要求，積極尋找潛在的買家或承租人，并在合理的時間內完成標的土地的出售或出租。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為________________________（具體期限）。

2.如需延長代理期限，雙方應另行簽訂書面協議。

三、代理費用

1.代理費用總額為人民幣________________________元。

2.代理費用在代理期限內按比例支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時支付人民幣________________________元；

（2）標的土地出售或出租后支付人民幣________________________元。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及標的土地的任何信息負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或標的土地的任何信息。

五、違約責任

1.如乙方未在合理時間內完成標的土地的出售或出租，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。

2.如甲方未按時支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費用的________________________%。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.甲方授權委托書；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介公司土地代理合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

第三方（合作方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要將位于________________________（具體位置）的土地（以下簡稱“標的土地”）進行代理出售或出租，乙方作為專業中介機構，愿意接受甲方的委托，同時引入第三方作為合作方，共同從事標的土地的代理業務，以實現標的土地的高效、安全交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.乙方接受甲方委托，代理標的土地的出售或出租事宜。

2.第三方作為合作方，協助乙方進行標的土地的推廣、營銷和客戶資源整合。

3.三方共同確保標的土地的出售或出租符合國家法律法規和甲方利益。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為________________________（具體期限）。

2.如需延長代理期限，三方應另行簽訂書面協議。

三、代理費用

1.代理費用總額為人民幣________________________元，由乙方和第三方共同承擔。

2.代理費用在代理期限內按比例支付，具體支付方式如下：

-乙方承擔人民幣________________________元；

-第三方承擔人民幣________________________元。

3.甲方支付代理費用后，乙方和第三方應向甲方提供詳細的費用使用報告。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方和第三方提供標的土地的詳細信息和代理進展情況。

2.甲方有權根據市場情況調整標的土地的價格和交易條件。

3.甲方有權要求乙方和第三方在代理過程中保持與甲方的密切溝通。

4.甲方應確保提供準確的標的土地信息和代理要求。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據甲方的要求制定代理方案，并實施代理活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的代理文件和資料。

3.乙方有權在代理過程中對標的土地進行必要的宣傳和推廣。

4.乙方應確保代理活動符合國家法律法規，并保護甲方的合法權益。

六、第三方的權利與義務

1.第三方有權參與標的土地的營銷和推廣活動。

2.第三方有權利用自身資源為標的土地尋找潛在買家或承租人。

3.第三方應確保其提供的客戶資源真實有效，不得損害甲方的利益。

七、違約責任

1.如乙方未在合理時間內完成標的土地的出售或出租，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。

2.如第三方提供的客戶資源存在虛假或誤導性信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.甲方授權委托書；

3.第三方合作意向書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，以其專業資源和市場渠道，協助乙方提升標的土地的代理效率，擴大市場影響力，從而加速標的土地的交易進程，降低交易成本，實現甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中擁有主導地位，確保其權益得到充分保障。甲方通過設定代理條件、價格調整權、信息獲取權等條款，確保標的土地的出售或出租符合其預期目標，實現甲方在土地交易中的主導權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產項目開發合作合同

甲方（項目業主）：________________________

乙方（開發公司）：________________________

第三方（投資方）：________________________

鑒于甲方擬開發位于________________________（具體位置）的房地產項目（以下簡稱“項目”），乙方作為具有房地產開發資質的專業公司，愿意接受甲方的委托，負責項目的開發建設。同時，第三方作為投資方，愿意參與項目的投資，三方經友好協商，達成如下協議：

一、項目開發事項

1.乙方接受甲方委托，負責項目的整體開發建設，包括但不限于規劃設計、工程建設、營銷銷售等。

2.第三方作為投資方，負責項目的資金投入，并享有項目投資回報。

3.三方共同確保項目按照預定計劃順利進行。

二、開發期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，開發期限為________________________（具體期限）。

2.如需延長開發期限，三方應另行簽訂書面協議。

三、投資與回報

1.第三方投資總額為人民幣________________________元。

2.投資回報方式為：項目建成后，第三方按投資比例享有項目收益。

3.投資回報的具體分配方式和時間由三方另行協商確定。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供項目開發所需的土地使用證明等相關文件。

2.乙方有權根據項目進展情況調整開發計劃，并報甲方和第三方備案。

3.乙方應確保項目開發符合國家法律法規和行業標準。

五、第三方的權利與義務

1.第三方有權要求乙方定期提供項目開發進展報告和財務報表。

2.第三方有權參與項目開發過程中的重大決策。

3.第三方應按時足額投入項目資金。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權監督乙方的開發工作，確保項目按計劃推進。

2.甲方有權要求乙方對項目開發過程中出現的問題提出解決方案。

3.甲方應確保項目土地的合法使用，并承擔相應的土地使用費用。

七、違約責任

1.如乙方未按合同約定完成項目開發，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如第三方未按時足額投入資金，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.項目用地權屬證明文件；

2.甲方授權委托書；

3.第三方投資意向書；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為開發公司，在合同中處于主導地位