個人業主租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋現狀：__________（詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（詳見附件二）。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶（詳見附件二）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞房屋及設施的情況下，無息退還乙方押金。

4.2甲方收取的押金應專戶存儲，不得挪作他用。

五、房屋設施及維修

5.1租賃房屋內的家具、電器等設施由乙方自行承擔維修費用，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。

5.2租賃期間，如因房屋設施損壞影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。

六、房屋用途及使用

6.1乙方應按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構，不得將租賃房屋轉租、轉借、轉賣或用于違法活動。

6.2乙方應合理使用房屋內的水電、燃氣等設施，不得擅自改動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋現狀

二、租金支付方式

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋現狀：__________（詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（詳見附件二）。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶（詳見附件二）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞房屋及設施的情況下，無息退還乙方押金。

4.2丙方對本合同約定的押金承擔連帶擔保責任。

五、房屋設施及維修

5.1租賃房屋內的家具、電器等設施由乙方自行承擔維修費用，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。

5.2租賃期間，如因房屋設施損壞影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。

六、第三方擔保責任

6.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

6.2丙方保證乙方在租賃期間無拖欠租金、押金及其他費用，如因乙方違約導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、房屋用途及使用

7.1乙方應按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構，不得將租賃房屋轉租、轉借、轉賣或用于違法活動。

7.2乙方應合理使用房屋內的水電、燃氣等設施，不得擅自改動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金__________%的違約金。

8.3乙方如違反第七條約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋現狀

二、租金支付方式

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.為乙方提供資金支持，幫助乙方解決租金支付問題。

3.促進租賃市場的健康發展，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時支付。

2.降低租賃風險，確保租賃房屋的安全和完好。

3.維護甲方在租賃市場的地位，提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意出租，丙方作為擔保方，為保證乙方的租金支付能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋現狀：__________（詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（詳見附件二）。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶（詳見附件二）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞房屋及設施的情況下，無息退還乙方押金。

4.2丙方對本合同約定的押金承擔連帶擔保責任。

五、房屋設施及維修

5.1租賃房屋內的家具、電器等設施由乙方自行承擔維修費用，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。

5.2租賃期間，如因房屋設施損壞影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。

六、第三方擔保責任

6.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

6.2丙方保證乙方在租賃期間無拖欠租金、押金及其他費用，如因乙方違約導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的安全、衛生，符合居住標準。

7.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋的維修工作。

7.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，要求甲方退還押金。

八、甲方的義務

8.1甲方應保證租賃房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋缺陷。

8.2甲方應按時完成房屋的維修工作，確保乙方正常居住。

8.3甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2甲方如未按時完成房屋維修，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

9.3甲方如擅自提高租金或解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋現狀

二、租金支付方式

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____