企業(yè)出租土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)將土地交還甲方，并按本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、租賃費用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；

（3）公共設(shè)施配套費；

（4）其他相關(guān)費用。

4.2上述費用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定支付。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同約定的土地使用權(quán)；

（2）對乙方使用土地進行監(jiān)督；

（3）在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約時，收回土地。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證土地符合租賃用途；

（2）按時收取租金；

（3）按約定提供土地使用證等證明文件。

5.3乙方權(quán)利：

（1）享有本合同約定的土地使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，按約定使用土地；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還土地。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）按約定承擔(dān)土地使用稅等相關(guān)費用；

（4）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的____%；

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地。為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)將土地交還甲方，并按本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、土地使用稅等相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方所欠款項。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同約定的土地使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方享有本合同約定的土地使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及土地使用稅等相關(guān)費用。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的____%；

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方參與合同履行，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有土地使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地，確保乙方按照約定用途使用土地。甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，維護土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的房屋所有權(quán)。

1.2房屋面積：__________________________平方米。

1.3房屋用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并按本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、水電費等相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方所欠款項。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同約定的房屋使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或解除本合同。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方享有本合同約定的房屋所有權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全和適宜居住。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進行房屋結(jié)構(gòu)改造。

6.4甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租金的合理性和透明度。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）未經(jīng)乙方同意改變房屋用途或進行房屋結(jié)構(gòu)改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件