公司前期租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2押金在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

7.1.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

7.1.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及押金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。押金在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意在乙方租賃房屋期間，承擔(dān)乙方租賃行為的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，代為墊付相關(guān)費(fèi)用，并向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，以監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追索因代墊費(fèi)用而產(chǎn)生的所有損失。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約：

7.1.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

7.1.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.1.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約行為所造成的損失。

7.2甲方違約：

7.2.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

7.2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的有效履行。甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，享有合同中的主要權(quán)益。通過(guò)增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在乙方違約時(shí)得到及時(shí)的補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的穩(wěn)定性和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1本合同租賃物業(yè)為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及押金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。押金在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于向甲方報(bào)告違約情況。

五、租賃物業(yè)交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持物業(yè)的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約：

7.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

7.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物業(yè)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

7.2乙方違約：

7.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

7.2.2擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定使用，保護(hù)自身的商業(yè)利益。乙方