乙方終止租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方終止租房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2房屋租賃用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃房屋，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方終止租房條件

4.1乙方有權在以下情況下終止租房：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內予以修復；

（2）房屋租賃用途違反法律法規，甲方未在合理期限內予以改正；

（3）房屋租賃合同約定的其他終止條件。

4.2乙方終止租房，應提前____個月以書面形式通知甲方。

五、終止租房后的處理

5.1乙方終止租房后，應將房屋交還給甲方，并確保房屋完好無損。

5.2乙方在終止租房后，應結清所有租金及其他相關費用。

5.3甲方應在收到乙方交還的房屋后，對房屋進行檢查，如發現乙方損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意租賃該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意通過第三方中介方（以下簡稱“中介”）進行租賃事宜，并就乙方終止租房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2房屋租賃用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃房屋，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方終止租房條件

4.1乙方有權在以下情況下終止租房：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內予以修復；

（2）房屋租賃用途違反法律法規，甲方未在合理期限內予以改正；

（3）房屋租賃合同約定的其他終止條件。

五、第三方責任與權利

5.1中介方作為本次租賃事務的中介，負責協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及終止等工作。

5.2中介方有權對乙方進行資質審核，確保乙方具備租賃房屋的資格。

5.3中介方有權在租賃期間對房屋進行檢查，發現房屋存在安全隱患時，應立即通知甲方進行修復。

5.4中介方有權收取中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）在租賃期間，甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋；

（2）在乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在租賃期滿后，甲方有權要求乙方按約定返還房屋。

6.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保房屋符合租賃合同的約定；

（2）在乙方違約時，甲方應及時采取措施，維護自身權益；

（3）在租賃期間，甲方應妥善保管房屋，避免房屋受損。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋，未在合理期限內修復；

（4）利用房屋進行非法活動。

7.2乙方在租賃期間，不得以下列方式進行限制：

（1）未經甲方同意，將房屋轉租或分租；

（2）未經甲方同意，允許他人使用房屋；

（3）擅自改變房屋設施設備，影響房屋正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、規范租賃市場秩序，并為甲乙雙方提供專業、便捷的服務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，維護房屋的正常使用，以及提高租賃收益。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.中介服務協議

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方（房地產經紀機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意通過第三方房地產經紀機構（以下簡稱“經紀機構”）進行房屋買賣事宜，并就乙方終止購房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

二、交易條件

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元。

2.2交易款項支付方式：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付定金人民幣____________________元，余款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、乙方權利與義務

3.1乙方享有以下權利：

（1）對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況；

（2）在房屋過戶前，有權要求甲方提供房屋相關證明文件；

（3）在房屋過戶后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔相應責任；

（4）在交易過程中，有權要求經紀機構提供專業服務。

3.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定支付定金及余款；

（2）在房屋過戶前，不得泄露房屋信息；

（3）配合經紀機構完成交易手續。

四、甲方權利與義務

4.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付定金及余款；

（2）在交易過程中，有權要求乙方提供相關證明文件；

（3）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方應承擔以下義務：

（1）確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛；

（2）在房屋過戶前，提供房屋相關證明文件；

（3）在乙方提出要求時，配合乙方進行房屋質量檢查。

五、經紀機構責任與權利

5.1經紀機構作為本次房屋買賣事務的中介，負責協助甲乙雙方完成交易合同的簽訂、履行及終止等工作。

5.2經紀機構有權對甲乙雙方進行資質審核，確保交易雙方具備交易資格。

5.3經紀機構有權在交易過程中對房屋進行檢查，發現房屋存在問題時，應立即通知甲方。

5.4經紀機構有權收取中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

六、違約責任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時提供房屋相關證明文件；

（2）房屋存在質量問題，未在合理期限內修復；

（3）在交易過程中，隱瞞房屋真實情況。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付定金及余款；

（2）泄露房屋信息，造成甲方損失；

（3）在房屋過戶前，擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房