兄弟兩人房子買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

聯系方式：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產一套（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，建筑結構為__________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為合同簽訂的誠意。

（2）乙方應在支付定金后的__________個工作日內，將剩余交易價格支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到權屬證明文件后的__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、協助辦理稅費繳納等。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按本合同約定時間支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付逾期付款利息。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以本合同為準。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.甲乙雙方的身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

聯系方式：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

聯系方式：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產一套（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為中介方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，建筑結構為__________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為合同簽訂的誠意。

（2）乙方應在支付定金后的__________個工作日內，將剩余交易價格支付給甲方。

三、丙方職責

1.丙方負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方辦理標的房產的過戶手續。

2.丙方應確保甲乙雙方提供的資料真實、完整，并按照相關法律法規辦理房產過戶手續。

3.丙方在合同履行過程中，應履行中介義務，保障甲乙雙方的合法權益。

四、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格。

（2）甲方有權要求丙方履行中介職責，保障本合同的履行。

（3）甲方有權在合同履行過程中，對乙方的違約行為進行追究。

2.甲方的義務：

（1）甲方應將標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方。

（2）甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

五、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

（2）乙方有權在合同履行過程中，對丙方的違約行為進行追究。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付交易價格。

（2）乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

六、違約責任

1.若乙方未按本合同約定時間支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付逾期付款利息。

2.若丙方未按本合同約定履行中介職責，甲乙雙方均有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以本合同為準。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.甲乙雙方的身份證復印件

4.丙方的營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業、可靠的中介服務，確保合同履行的順利進行，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有者，在本合同中享有主導地位，以確保自身的合法權益得到充分保障，并促使合同得以順利履行。甲方的主導地位有利于提高合同履行的效率和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

聯系方式：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

聯系方式：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產一套（以下簡稱“標的房產”），丙方作為中介方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，建筑結構為__________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為合同簽訂的誠意。

（2）乙方應在支付定金后的__________個工作日內，將剩余交易價格支付給甲方。

三、丙方職責

1.丙方負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方辦理標的房產的過戶手續。

2.丙方應確保甲乙雙方提供的資料真實、完整，并按照相關法律法規辦理房產過戶手續。

3.丙方在合同履行過程中，應履行中介義務，保障甲乙雙方的合法權益。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

（2）乙方有權在合同履行過程中，對丙方的違約行為進行追究。

（3）乙方有權在標的房產不符合約定條件時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付交易價格。

（2）乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格。

（2）甲方有權在合同履行過程中，對丙方的違約行為進行追究。

2.甲方的義務：

（1）甲方應將標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方。

（2）甲方應保證標的房產不存在任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付標的房產，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若丙方未按本合同約定履行中介職責，丙方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以本合同為準。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.