企業借款擔保抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（擔保人）：

丙方（抵押人）：

鑒于甲方因生產經營需要，向銀行等金融機構申請借款人民幣__________元（大寫：___________________________），乙方為保證甲方的借款安全，同意為本合同項下甲方之借款提供擔保，并以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條借款事項

1.1甲方因生產經營需要，向銀行等金融機構申請借款人民幣__________元（大寫：___________________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條擔保事項

2.1乙方自愿為本合同項下甲方之借款提供擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2乙方在本合同約定的擔保期間內，承擔連帶保證責任。

2.3如甲方未按期償還借款本息，乙方應在收到銀行等金融機構的書面通知后__________日內履行擔保責任。

第三條抵押事項

3.1丙方以其名下位于__________市__________區__________路的房產作為抵押物。

3.2抵押物為獨立產權的房屋，面積__________平方米，產權證號為__________。

3.3丙方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續，抵押登記手續費用由丙方承擔。

3.4抵押期間，丙方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈與、出租、抵押、轉讓等。

第四條違約責任

4.1如甲方未按期償還借款本息，乙方應在收到銀行等金融機構的書面通知后__________日內履行擔保責任。

4.2如丙方違反本合同第三條約定，擅自處分抵押物，致使抵押物價值減少，乙方有權要求丙方恢復抵押物價值，并要求丙方賠償因此造成的損失。

4.3如乙方未履行本合同第二條約定義務，致使抵押權人遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.甲方與銀行等金融機構簽訂的借款合同；

2.丙方擁有的房產證復印件；

3.乙方與丙方簽訂的抵押物轉讓協議（如有）；

4.其他與本合同履行相關的文件。

本合同未盡事宜，以法律法規和甲、乙、丙三方簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

乙方（擔保人）：

丙方（抵押人）：

丁方（第三方擔保機構）：

鑒于甲方因生產經營需要，向銀行等金融機構申請借款人民幣__________元（大寫：___________________________），乙方為保證甲方的借款安全，同意為本合同項下甲方之借款提供擔保，并以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。同時，丁方作為第三方擔保機構，同意為本合同項下甲方之借款提供額外擔保服務。根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

第一條借款事項

1.1甲方因生產經營需要，向銀行等金融機構申請借款人民幣__________元（大寫：___________________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方有權根據生產經營情況，在合同約定的借款期限內提前償還全部或部分借款。

第二條擔保事項

2.1乙方自愿為本合同項下甲方之借款提供擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2乙方在本合同約定的擔保期間內，承擔連帶保證責任。

2.3丁方作為第三方擔保機構，同意為本合同項下甲方之借款提供額外擔保服務，擔保范圍、方式及期限由丁方與甲方另行協商確定。

第三條抵押事項

3.1丙方以其名下位于__________市__________區__________路的房產作為抵押物。

3.2抵押物為獨立產權的房屋，面積__________平方米，產權證號為__________。

3.3丙方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續，抵押登記手續費用由丙方承擔。

3.4抵押期間，丙方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈與、出租、抵押、轉讓等。

第四條第三方擔保機構責任

4.1丁方作為第三方擔保機構，對本合同項下甲方之借款提供額外擔保服務，擔保責任范圍、方式及期限由丁方與甲方另行協商確定。

4.2丁方在履行擔保責任過程中，享有與乙方相同的權利，承擔相應的義務。

4.3丁方應確保其擔保服務的有效性，如因丁方原因導致擔保失效，丁方應承擔相應的賠償責任。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求乙方和丁方在合同約定的擔保期間內，履行其擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方和丁方在本合同約定的借款期限內，按期償還借款本息。

5.3甲方有權要求乙方和丁方在本合同約定的違約責任條款中，承擔相應的違約責任。

第六條乙方和丁方違約及限制條款

6.1如乙方或丁方未按期履行擔保責任，甲方有權要求其承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方或丁方在履行擔保責任過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求其承擔相應的法律責任。

6.3乙方和丁方在本合同約定的擔保期間內，不得擅自變更擔保范圍、方式及期限，如需變更，應經甲方同意。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協商解決；協商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的借款安全保障，降低借款風險。

2.提高甲方的融資能力，拓寬融資渠道。

3.促進甲方的生產經營發展，提高市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在借款合同中的話語權，降低借款成本。

3.促進甲方在市場競爭中的優勢地位，實現可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款銀行）：

乙方（借款企業）：

丙方（擔保公司）：

丁方（第三方擔保機構）：

鑒于乙方因擴大生產規模，向甲方申請貸款人民幣__________元（大寫：___________________________），丙方為保證乙方的貸款安全，同意為本合同項下乙方之貸款提供擔保，并以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。同時，丁方作為第三方擔保機構，同意為本合同項下乙方之貸款提供額外擔保服務。根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

第一條貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣__________元（大寫：___________________________）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方有權根據生產經營情況，在合同約定的貸款期限內提前償還全部或部分貸款。

第二條擔保事項

2.1丙方自愿為本合同項下乙方之貸款提供擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2丙方在本合同約定的擔保期間內，承擔連帶保證責任。

2.3丁方作為第三方擔保機構，同意為本合同項下乙方之貸款提供額外擔保服務，擔保范圍、方式及期限由丁方與乙方另行協商確定。

第三條抵押事項

3.1乙方以其名下位于__________市__________區__________路的房產作為抵押物。

3.2抵押物為獨立產權的房屋，面積__________平方米，產權證號為__________。

3.3乙方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續，抵押登記手續費用由乙方承擔。

3.4抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈與、出租、抵押、轉讓等。

第四條第三方擔保機構責任

4.1丁方作為第三方擔保機構，對本合同項下乙方之貸款提供額外擔保服務，擔保責任范圍、方式及期限由丁方與乙方另行協商確定。

4.2丁方在履行擔保責任過程中，享有與丙方相同的權利，承擔相應的義務。

4.3丁方應確保其擔保服務的有效性，如因丁方原因導致擔保失效，丁方應承擔相應的賠償責任。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求丙方和丁方在合同約定的擔保期間內，履行其擔保責任。

5.2乙方有權要求丙方和丁方在本合同約定的貸款期限內，按期償還貸款本息。

5.3乙方有權要求丙方和丁方在本合同約定的違約責任條款中，承擔相應的違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方在履行貸款合同過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在本合同約定的貸款期限內，不得擅自變更貸款條件，如需變更，應經乙方同意。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協商解決；協商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和