公寓出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓出售合同

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售其擁有的該公寓，乙方同意購買該公寓。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）房產證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結構：________________________

（5）房屋用途：________________________

1.3雙方同意該公寓的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付該公寓的全部房款。

2.2付款方式如下：

（1）首付：人民幣________________________元整，乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整，乙方應在房屋交付之日起________________________個工作日內支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將該公寓交付給乙方。

3.2甲方應在交付房屋的同時，向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）房屋所有權人身份證明；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）物業服務合同；

（6）其他相關文件。

3.3乙方應在收到上述文件之日起________________________個工作日內，辦理房屋過戶手續，并將過戶后的房產證原件交付給甲方。

四、稅費及費用

4.1雙方同意按照國家相關法律法規及政策規定，承擔該公寓出售過程中產生的稅費及費用。

4.2甲方應在交付房屋前，向乙方提供該公寓出售過程中產生的稅費及費用清單。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋維修基金繳納憑證復印件；

4.物業服務合同復印件；

5.其他相關文件復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓出售合同

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，第三方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售其擁有的該公寓，乙方同意購買該公寓。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）房產證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結構：________________________

（5）房屋用途：________________________

1.3雙方同意該公寓的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式及第三方擔保

2.1乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付該公寓的首付款人民幣________________________元整。

2.2乙方剩余房款人民幣________________________元整，由第三方提供擔保，確保在房屋交付之日起________________________個工作日內支付。

2.3第三方承諾在乙方未按約定支付剩余房款時，承擔連帶付款責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將該公寓交付給乙方。

3.2甲方應在交付房屋的同時，向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）房屋所有權人身份證明；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）物業服務合同；

（6）其他相關文件。

3.3乙方應在收到上述文件之日起________________________個工作日內，辦理房屋過戶手續，并將過戶后的房產證原件交付給甲方。

四、稅費及費用

4.1雙方同意按照國家相關法律法規及政策規定，承擔該公寓出售過程中產生的稅費及費用。

4.2甲方應在交付房屋前，向乙方提供該公寓出售過程中產生的稅費及費用清單。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，包括首付款和尾款。

5.2甲方有權要求乙方在約定的時間內辦理房屋過戶手續。

5.3甲方有權要求第三方在乙方違約時承擔連帶付款責任。

5.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助和配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

6.2若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

6.3若乙方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、第三方責任及權利

7.1第三方作為擔保方，有權要求乙方按照合同約定支付房款。

7.2第三方有權在乙方違約時，根據合同約定承擔連帶付款責任。

7.3第三方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保其權益的實現。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋維修基金繳納憑證復印件；

4.物業服務合同復印件；

5.第三方擔保協議復印件；

6.其他相關文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易安全，降低交易風險。同時，甲方的主導地位有助于提高交易的效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔保方，為乙方的租賃義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意出租其擁有的該房屋，乙方同意租賃該房屋。

1.2該房屋的具體信息如下：

（1）房產證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結構：________________________

（5）房屋用途：________________________

1.3雙方同意該房屋的租賃價格為人民幣________________________元/月（大寫：________________________元/月）。

二、租賃期限及租金支付

2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2乙方應在每月的________________________日前支付下一個月的租金。

三、第三方擔保

3.1第三方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶支付責任。

3.2第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，根據合同約定承擔連帶責任。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權在租賃期限內正常使用該房屋，并享有居住權。

4.2乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿選擇續租或搬離。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的________________________%。

5.2若甲方在租賃期限內單方面提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

5.3若甲方違反合同約定，擅自進入乙方租住的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三