個人公寓轉租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓（以下簡稱“公寓”）產權，并愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方應向乙方提供物業管理費、水電費等相關費用的收據。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2租賃物發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

6.3因乙方使用不當或故意損壞租賃物而造成的損失，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓（以下簡稱“租賃物”）產權，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常物業管理，乙方愿意承租該公寓，甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與并監督租賃合同的履行，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

3.3甲方有權在租賃期內根據市場行情調整租金，并提前一個月書面通知乙方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方有權要求丙方提供物業管理費、水電費等相關費用的收據。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2租賃物發生故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內進行維修。

6.3甲方有權監督丙方的維修質量，如不符合要求，甲方有權要求丙方重新維修。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費用。

7.2甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的法律手段維護自身權益。

7.3甲方有權在乙方擅自改變租賃物結構、用途時，要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

8.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

8.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、丙方責任

9.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常物業管理，確保租賃物的正常使用。

9.2丙方應定期對租賃物進行檢查，發現安全隱患及時通知甲方和乙方。

9.3丙方有權對乙方在租賃物內的行為進行管理，維護租賃物的公共秩序。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方（物業管理方）的專業管理，確保租賃物的良好狀態，提高租賃物的使用價值，同時，丙方作為監督方，有助于維護甲方的權益，確保合同履行。甲方為主導的目的和意義在于確保租金收入穩定，維護租賃物的產權，同時通過合同約定，保障自身權益不受侵害，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓（以下簡稱“租賃物”）產權，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常物業管理，乙方愿意承租該公寓，甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與并監督租賃合同的履行，達成如下協議，以保障乙方的權益和利益：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，并確保租金的合法合規。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2乙方有權要求丙方提供物業管理費、水電費等相關費用的詳細賬單，并確保費用的合理性和透明度。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方有權要求丙方在合理時間內對租賃物進行維修，并確保維修質量符合標準。

6.3乙方有權監督丙方的維修工作，如不滿意，有權要求丙方重新維修或更換維修人員。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的產權證明文件，并確保租賃物的合法性。

7.2乙方有權要求甲方提供租賃物的維修保養記錄，確保租賃物的良好狀態。

7.3乙方有權在租賃期內，根據自身需求對租賃物進行合理改造，但需事先征得甲方的同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.3甲方未按照合同約定提供維修保養服務，乙方有權要求甲方承擔維修費用或更換物業管理方。

八、丙方責任

8.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常物業管理，確保租賃物的正常使用。

8.2丙方應定期對租賃物進行檢查，發現安全隱患及時通知甲方和乙方。

8.3丙方有權對乙方在租賃物內的行為進行管理，維護租賃物的公共秩序。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充