企業(yè)銀行抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（抵押人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（抵押權(quán)人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就抵押物及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.抵押物位于______，土地證號(hào)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

2.抵押物現(xiàn)狀為______，面積______平方米，建筑面積______平方米。

3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得抵押權(quán)。

第二條抵押擔(dān)保

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)處置抵押物。

3.抵押物抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

第三條抵押登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明交付乙方。

第四條抵押期間權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得因任何原因造成抵押物的損失、滅失或貶值。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全、查封、處置等行為，以保障乙方的抵押權(quán)。

3.甲方不得因抵押物而向第三方提供任何形式的擔(dān)保。

4.乙方在抵押期間不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

第五條抵押解除

1.甲方清償債務(wù)或乙方放棄抵押權(quán)后，本合同終止，抵押解除。

2.甲方清償債務(wù)或乙方放棄抵押權(quán)后，甲方應(yīng)向乙方交付抵押物。

3.甲方清償債務(wù)或乙方放棄抵押權(quán)后，乙方應(yīng)注銷抵押登記。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

2.甲方未妥善保管抵押物造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.抵押物土地證復(fù)印件

2.抵押物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（抵押人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（抵押權(quán)人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（擔(dān)保人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，就抵押物及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.抵押物位于______，土地證號(hào)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

2.抵押物現(xiàn)狀為______，面積______平方米，建筑面積______平方米。

3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得抵押權(quán)。

第二條抵押擔(dān)保

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)處置抵押物。

4.丙方保證其擔(dān)保能力，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

第四條抵押期間權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得因任何原因造成抵押物的損失、滅失或貶值。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全、查封、處置等行為，以保障乙方的抵押權(quán)。

3.丙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注甲方的債務(wù)履行情況，并在甲方違約時(shí)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

4.甲方不得因抵押物而向第三方提供任何形式的擔(dān)保。

5.乙方在抵押期間不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

第五條抵押解除

1.甲方清償債務(wù)或乙方放棄抵押權(quán)后，本合同終止，抵押解除。

2.甲方清償債務(wù)或乙方放棄抵押權(quán)后，甲方應(yīng)向乙方交付抵押物。

3.丙方在甲方清償債務(wù)或乙方放棄抵押權(quán)后，應(yīng)解除其擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

2.甲方未妥善保管抵押物造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.抵押物土地證復(fù)印件

2.抵押物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保能力證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增加甲方的信用度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的債務(wù)得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定更為嚴(yán)格的抵押和擔(dān)保條款，保障自身的權(quán)益，確保在債務(wù)履行過程中，抵押物不受侵害，同時(shí)降低違約風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（借款人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（貸款人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（擔(dān)保人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，總額為人民幣_(tái)_____元。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款、擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款，總額為人民幣_(tái)_____元。

2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率及還款方式

1.貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月還款日為______日。

2.還款方式為等額本息還款法。

第三條抵押物

1.甲方以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。

2.抵押物現(xiàn)狀為______，面積______平方米，建筑面積______平方米。

第四條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生違約行為時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還全部或部分貸款本息。

第五條擔(dān)保物權(quán)利

1.乙方在貸款期間有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全、查封、處置等行為，以保障其貸款債權(quán)。

2.丙方應(yīng)配合乙方行使上述權(quán)利。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)還款或發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.抵押物土地證復(fù)印件

2.抵押物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

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