2025農田租賃合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂，為明確雙方權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，經協(xié)商一致達成如下條款：第一條合同雙方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：第二條租賃土地信息租賃土地位置及面積：甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的農田，總面積為畝（以下簡稱“租賃土地”），出租給乙方使用。土地用途：乙方承諾在租賃期間內將租賃土地用于（如：種植農作物、養(yǎng)殖等），不得擅自改變土地用途或進行其他違法活動。土地權屬：甲方保證其對租賃土地擁有合法的使用權及出租權，并已取得相關批準手續(xù)。若因土地權屬問題導致糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方遭受的損失。第三條租賃期限租賃起止日期：本合同自年月日起至年月日止，共計年。續(xù)租事宜：租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用租賃土地，應提前個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方協(xié)商一致后可另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標準：乙方同意按年支付租金，每年租金為人民幣元（大寫：）。支付時間：乙方應于每年的月日前向甲方支付當年租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。支付方式：租金可通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：權益：甲方享有租賃土地的所有權或使用權，并有權收取租金。義務：甲方應協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權證、承包經營權證等必要文件。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非有正當理由（如安全隱患）。甲方應保證租賃土地的合法性及可使用性，若因土地問題導致乙方無法正常使用，甲方應及時修復或協(xié)調解決，并相應減免租金或延長租期。乙方的權利與義務：權益：乙方享有租賃土地的使用權，并有權在租賃期間內自主經營、收益。義務：乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用租賃土地，不得進行破壞性活動或導致土地荒廢的行為。租賃期間，若需對租賃土地進行改善或增設他物（如灌溉設施、農業(yè)大棚等），乙方應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用及維護責任。第六條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行過程中，雙方經協(xié)商一致可對合同內容進行補充或修改，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。單方解除權：若一方嚴重違約（如：甲方無故收回土地或乙方長期拖欠租金），另一方有權解除合同并要求賠償損失。法定解除情形：因不可抗力導致租賃土地無法使用，雙方均可協(xié)商解除合同。任何一方因違反國家法律法規(guī)被追究刑事責任的，對方有權解除合同。第七條不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能克服且不能避免的客觀情況（如自然災害、戰(zhàn)爭等）。影響處理：若因不可抗力導致租賃土地無法使用或造成損失，雙方應及時協(xié)商解決。乙方有權暫停支付租金直至恢復正常經營，甲方不得以此追究違約責任。第八條爭議解決友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。司法途徑：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知方式：本合同履行期間，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方的地址或指定郵箱。若地址變更，應在變更后日內書面通知對方。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，