建房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產開發、銷售、物業管理等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、裝飾裝修工程、建筑材料銷售等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業實力及信譽的認同，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下合同。

本合同所稱房屋是指甲方擁有獨立產權的位于XX市XX區XX路XX號的建房屋，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行合同義務。

雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利義務，確保租賃行為的合法、合規，維護雙方的合法權益。本合同的內容包括但不限于租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、維修責任、違約責任等。

在本合同有效期內，甲方應保證租賃房屋的結構安全、設施齊全、符合國家相關法律法規及消防安全要求。乙方應按照約定用途合理使用租賃房屋，并按照本合同的約定支付租金，履行合同義務。

本合同的簽訂有利于甲方出租房屋，獲得穩定的租金收入；乙方通過租賃房屋，實現企業辦公、生產等需求。雙方希望通過本合同的履行，實現互利共贏，共同發展。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

在此期間，雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定，共同維護租賃房屋的安全、整潔、和諧。如合同到期后，乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同及附件（如有）的修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。附件包括但不限于租賃房屋的圖紙、設施清單、租金支付明細等。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保租賃行為的合法性、合規性。具體內容包括：

1.甲方將位于XX市XX區XX路XX號的建房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意承租該房屋。

2.雙方約定租賃期限、租金及支付方式、維修責任、違約責任等內容，以確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，擁有租賃房屋的獨立產權。

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司，租賃甲方房屋的使用權。

3.租賃房屋：指位于XX市XX區XX路XX號的建房屋，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同到期日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃房屋使用費。

6.維修責任：指甲方和乙方在租賃過程中，對租賃房屋及附屬設施進行維護、修繕的責任。

7.違約責任：指甲方和乙方違反本合同約定，應承擔的違約責任和賠償責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃房屋的結構安全、設施齊全、符合國家相關法律法規及消防安全要求。

2.甲方應按照約定提供租賃房屋及附屬設施，確保其正常使用。

3.甲方應在租賃期限內，按照本合同約定，按時收取租金。

4.甲方應履行維修責任，對租賃房屋及附屬設施進行必要的維護、修繕。

5.甲方應協助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等開通手續。

6.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定，使用租賃房屋及其附屬設施。

2.乙方應按照約定用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

3.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

4.乙方應合理使用租賃房屋內的設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。

5.乙方應在租賃期限屆滿后，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并按照甲方要求承擔相關費用。

6.乙方應協助甲方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等銷戶手續。

7.乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋，不得擅自將租賃房屋內的設施搬離。

雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定，共同維護租賃房屋的安全、整潔、和諧。如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每個租賃期的開始之日，即每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

租金支付過程中，如遇市場價格變動，雙方可協商調整租金，但需書面確認。本合同約定的租金、滯納金等金額，如有調整，以書面確認的金額為準。

第五條履行期限

本合同的有效期限為____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方應在租賃期限開始之日，將租賃房屋及附屬設施交付給乙方使用。乙方應在租賃期限屆滿之日，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%乘以違約天數。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

甲方未按照約定時間交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%乘以延遲交付的天數。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約收到租金的，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權要求乙方賠償損失。

乙方未按照約定用途使用租賃房屋，或擅自改變房屋結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，或支付相應的賠償金。

3.不可抗力：

因不可抗力導致甲方無法履行或延遲履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并在合理時間內提供相關證明。甲方不承擔不可抗力事件造成的違約責任。

4.其他違約情形：

甲乙雙方如有其他違約行為，應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。違約方應承擔違約責任并不影響守約方要求違約方賠償損失的權利。

本合同約定的違約金、賠償金等金額，如有調整，以書面確認的金額為準。違約方應按照守約方的要求，支付相應的違約金或賠償金。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

在不可抗力事件發生期間，甲乙雙方均免除因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行本合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

本合同所述不可抗力事件，應以權威機構（如政府部門、新聞媒體等）發布的信息為依據。一方因遲延履行合同義務而主張不可抗力時，應承擔相應的舉證責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

雙方應遵守仲裁過程中的相關規定，包括但不限于提交證據、參加仲裁庭審等。仲裁費用按仲裁機構的規定承擔。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露涉及商業秘密、個人隱私等方面的信息，以保護雙方的合法權益。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知本合同項下的任何事件或信息。通知可通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽書面合同；

b.雙方書面同意提前終止本合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方書面通知終止本合同；

d.不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方書面同意終止。

4.合同解除：在合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關費用。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為本合同約定的租賃期限。

6.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于租賃房屋的圖紙、設施