2025標準個人準房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于（以下簡稱“租賃房屋”），權屬證書編號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.2租賃房屋用途為（居住/商業/辦公），乙方承諾租賃期內不得擅自改變房屋用途。1.3租賃房屋權屬情況：（所有權/使用權），甲方保證該房屋不存在權屬爭議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。1.4房屋結構及設施：租賃房屋為結構，房屋內配備設施詳見本合同附件一《房屋附屬設施設備清單》。第二條租金、押金及支付方式2.1租金標準：租賃房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，支付時間為每期開始前日。2.3押金標準及用途：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期內的履約責任。2.4押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應在日內退還押金，不計利息。第三條租賃期限3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，但需另行簽訂書面合同。3.3租賃期內，雙方不得擅自終止合同，否則應承擔違約責任。第四條房屋修繕與使用4.1租賃期間，甲方應確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，如房屋出現重大質量問題，應在收到乙方通知后日內進行維修。4.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或對房屋進行裝修。確需改變或裝修的，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或向甲方支付相應費用。4.3租賃期內，房屋及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于（列舉維護內容，如水管、電路、門窗等）。4.4因乙方原因造成的房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條房屋轉租、轉讓與續租5.1租賃期內，乙方不得擅自將房屋轉租或部分轉租。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，且轉租租金不得低于本合同約定租金。5.2租賃期內，甲方轉讓房屋的，應提前日書面通知乙方，并保證受讓方繼續履行本合同。5.3租賃期滿后，乙方有意續租的，應提前日書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先承租權。第六條合同的解除與終止6.1經雙方協商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋達日以上的；（2）交付的房屋不符合合同約定的用途或存在重大瑕疵影響乙方使用的；（3）其他嚴重違約行為。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金達日以上的；（2）擅自改變房屋用途或進行非法活動的；（3）擅自轉租或轉讓房屋的；（4）其他嚴重違約行為。6.4合同解除后，雙方應在日內辦理房屋交接手續，結清相關費用。第七條違約責任7.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.3乙方擅自改變房屋用途、轉租或轉讓房屋的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。7.4因甲方原因導致房屋無法使用的，甲方應賠償乙方產生的各項損失。7.5本合同另有約定的違約責任，按約定執行。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽訂日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽訂日期：附件一：房屋附屬設施設備清單電力設施：水利設施：燃氣設施：網絡及通信設施：家具與家電：