2025年個人出租房合同樣本[民房租房協(xié)議]民房租房協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將其合法所有的民房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。房屋使用權性質為（商品住房/保障性住房/其他），權屬證明編號為。該房屋的附屬設施設備包括但不限于：。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。如未在期限屆滿前提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權利，甲方有權將該房屋另行出租。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：圓整），年租金為人民幣元整（大寫：圓整）。租金支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他），甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金。首次支付的租金應于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金按上述約定支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：圓整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務。如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失，甲方可從押金中扣除相應的賠償金額。如押金不足以賠償損失，甲方有權向乙方追償。租賃期限屆滿，乙方如無違反本協(xié)議約定，且已結清所有費用，甲方應在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務甲方應確保該房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方搬入前提供必要的協(xié)助。甲方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理檢查，但應提前日以書面形式通知乙方，并避免干擾乙方的正常生活。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本協(xié)議另有約定。甲方應保證出租房屋的合法性，因房屋權屬問題或甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應責任。乙方權利義務乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或通知甲方處理。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租、轉借、分租該房屋或與他人合住，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。乙方應遵守該房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等相關費用。乙方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除本協(xié)議，如需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除，并按本協(xié)議約定承擔違約責任。第六條房屋使用規(guī)定乙方應保持該房屋及其附屬設施設備的清潔、完好，如有損壞或污漬，應及時清理或修復。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域堆放物品，不得在房屋內(nèi)進行擾民活動。乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方性政策，不得在房屋內(nèi)進行非法活動。乙方不得在房屋內(nèi)安裝任何需審批的設備或進行需審批的裝修，如需對房屋進行裝修，應事先取得甲方書面同意，并報相關部門審批。乙方不得在房屋內(nèi)存放大量現(xiàn)金、貴重物品或其他危險物品，如有丟失或損壞，責任自負。第七條合同解除如因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致該房屋無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的押金和預付租金。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應違約責任。在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除本協(xié)議，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除。否則視為違約。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收押金，要求乙方賠償損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構或用途的，或未經(jīng)甲方同意轉租、轉借、分租該房屋的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：圓整），并賠償甲方遭受的損失。甲方違反本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：圓整），并退還押金，賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，