2025標準的租房合同協議書范本租房合同協議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）區路號棟單元室的租賃房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（城市/縣）區路號棟單元室。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3該房屋的產權證明文件如下：（填寫產權證明文件名稱，如不動產權證書、房屋所有權證等）。1.4該房屋的現有設施、設備情況詳見附件《房屋設施設備清單》。1.5甲方向乙方出租該房屋的用途為：（如：居住、辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續租的，應于租賃期屆滿前日向對方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應于每月日前（如按季度支付，則為每季度第一個月日前）支付當期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應在本合同簽訂之日一次性支付。4.3除用于抵扣乙方應承擔的費用或賠償損失外，甲方應于租賃期屆滿后日內將押金退還乙方，利息按計算（如不計息，可約定為不計息）。4.4乙方如有下列行為，甲方有權不予退還押金：a）租賃期未滿，乙方單方面解除合同；b）乙方拖欠租金、物業費或其他費用；c）乙方損壞房屋設施設備或裝修；d）乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋或其他違約行為。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務a）甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用；b）甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，但不得無故干涉乙方的正常生活或工作；c）甲方應保證出租房屋的合法性，如因甲方原因導致租賃房屋被提前收回的，甲方應賠償乙方遭受的損失；d）甲方應按照約定的時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設施設備能夠正常使用；e）甲方負責房屋及其附屬設施設備的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.2乙方權利與義務a）乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途；b）乙方應按時支付租金及相關費用；c）乙方應合理使用房屋及設施設備，發現房屋或設施設備損壞時，應及時通知甲方并配合維修；d）乙方不得擅自轉租、轉借房屋或將房屋用于非法用途；e）乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、燃氣費、供暖費等相關費用；f）乙方應保持房屋及設施設備的清潔和完好，不得隨意破壞房屋結構；g）乙方應愛護房屋內的家具、家電、裝飾物品及其他設施設備，如有損壞或丟失，應承擔修復或賠償責任。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：a）水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；b）物業管理費；c）房屋使用過程中產生的其他費用。6.2其他事項：a）甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外；b）。第七條房屋維護與維修7.1甲方應定期對該房屋進行檢查，確保其處于良好狀態。如因甲方原因導致房屋或設施設備損壞，甲方應及時維修，費用由甲方承擔。7.2因乙方使用不當或人為損壞導致房屋或設施設備需要維修的，維修費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除，不足部分由乙方補足。7.3房屋及設施設備的具體維護與維修責任詳見附件《房屋設施設備清單》。第八條違約責任8.1乙方違約責任a）乙方未按約定支付租金或相關費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；b）乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；c）乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；d）乙方損壞房屋設施設備或裝修，甲方有權要求乙方賠償損失，并可從押金中扣除相應費用。8.2甲方違約責任a）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金；b）甲方因自身原因提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于剩余租賃期內的租金損失；c）甲方違反本合同約定的其他義務，經乙方書面通知后日內未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條合同解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2出現下列情形之一的，本合同自動終止：a）房屋被依法查封或納入征收范圍；b）房屋因不可抗力導致無法正常使用；c）其他約定的情形：。9.3合同解除或終止后，乙方應于日內將該房屋及其鑰匙、設施設備交還甲方，否則每逾期一日，應向甲方支付元的逾期占用費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年