中介產房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××中介產房購買有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××中介產房出售有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方購買乙方中介產房事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。甲乙雙方均聲明，本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。

甲方愿意購買乙方中介產房，乙方愿意出售該產房給甲方。雙方約定，甲方以人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元整購買乙方中介產房，包括但不限于產房內的設備、設施及附屬設施。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權益，遵循國家相關法律法規，共同維護房地產市場的穩定和健康發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一章定義

1.1本合同中的“中介產房”指的是乙方名下的位于××省××市××區××路××號的產房及其附屬設施。

1.2本合同中的“成交價”指的是甲方購買中介產房的價格，為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元整。

1.3本合同中的“交付日期”指的是乙方按照本合同約定，將中介產房及附屬設施交付給甲方的日期。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付成交價；

（2）自合同簽訂之日起，向乙方支付合同總價款的5%作為定金；

（3）自合同簽訂之日起，按照雙方約定的付款進度向乙方支付合同總價款；

（4）按照本合同約定，接收并妥善保管中介產房及附屬設施；

（5）本合同約定的其他權利和義務。

2.2乙方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，向甲方交付中介產房及附屬設施；

（2）保證中介產房及附屬設施符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）提供中介產房及附屬設施的相關資料和文件；

（4）自合同簽訂之日起，按照雙方約定的進度向甲方支付合同總價款；

（5）本合同約定的其他權利和義務。

第三章價格與支付條件

3.1本合同的成交價為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元整。

3.2甲方自合同簽訂之日起，向乙方支付合同總價款的5%作為定金，即人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：400,000元整。

3.3甲方自合同簽訂之日起，按照以下付款進度向乙方支付合同總價款：

（1）定金支付后，甲方應在合同簽訂之日起30日內支付合同總價款的30%；

（2）乙方完成中介產房及附屬設施交付后，甲方應在驗收合格后30日內支付合同總價款的50%；

（3）剩余的20%作為質保金，自乙方完成中介產房及附屬設施交付之日起，質保期為1年，質保期內無質量問題，甲方應在質保期結束后30日內支付給乙方。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起90日內，將中介產房及附屬設施交付給甲方。

4.3甲方應按照本合同約定的付款進度，向乙方支付合同總價款。

第五章違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付合同總價款的，應當按照逾期付款部分每日計算千分之一的違約金，支付給乙方。

5.2乙方未按照本合同約定交付中介產房及附屬設施的，應當按照逾期交付部分每日計算千分之一的違約金，支付給甲方。

5.3甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務的，應當承擔相應的違約責任。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導致甲方或乙方不能履行本合同的，遭受不可抗力的一方應當及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任。

第七章爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在中介產房購買、出售過程中的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方合法權益。本合同涉及的具體內容包括中介產房的購買價格、支付條件、交付期限、質量保證、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.中介產房：指位于××省××市××區××路××號的產房及其附屬設施。

2.成交價：指甲方購買中介產房的價格，為人民幣捌佰萬元整（80,000,000元整）。

3.交付日期：指乙方按照本合同約定，將中介產房及附屬設施交付給甲方的日期。

4.定金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的合同總價款的5%。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付成交價；

（2）自合同簽訂之日起，向乙方支付合同總價款的5%作為定金；

（3）自合同簽訂之日起，按照雙方約定的付款進度向乙方支付合同總價款；

（4）按照本合同約定，接收并妥善保管中介產房及附屬設施；

（5）本合同約定的其他權利和義務。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，向甲方交付中介產房及附屬設施；

（2）保證中介產房及附屬設施符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）提供中介產房及附屬設施的相關資料和文件；

（4）自合同簽訂之日起，按照雙方約定的進度向甲方支付合同總價款；

（5）本合同約定的其他權利和義務。

第四條價格與支付條件

中介產房的成交價為人民幣捌佰萬元整（80,000,000元整）。甲乙雙方同意，甲方應按以下方式向乙方支付中介產房成交價：

1.自本合同簽訂之日起30日內，甲方應向乙方支付合同總價款的5%作為定金，即人民幣肆拾萬元整（400,000元整）。

2.自本合同簽訂之日起90日內，乙方將中介產房及附屬設施交付給甲方。

3.自乙方完成中介產房及附屬設施交付之日起30日內，甲方應向乙方支付合同總價款的30%。

4.自乙方完成中介產房及附屬設施交付之日起至質保期結束（質保期為1年）之日止，甲方應按月向乙方支付合同總價款的20%作為質保金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。

2.乙方應在本合同簽訂之日起90日內，將中介產房及附屬設施交付給甲方。

3.甲方應按照本合同約定的付款進度，向乙方支付合同總價款。

4.質保期為1年，自乙方完成中介產房及附屬設施交付之日起計算。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付合同總價款的，應當按照逾期付款部分每日計算千分之一的違約金，支付給乙方。

2.乙方未按照本合同約定交付中介產房及附屬設施的，應當按照逾期交付部分每日計算千分之一的違約金，支付給甲方。

3.甲方或乙方未按照本合同約定履行其他義務的，應當承擔相應的違約責任。

4.違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.乙方若交付的產房及附屬設施不符合約定質量標準，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。

6.甲方若未按約定時間支付價款，乙方有權拒絕交付中介產房及附屬設施，且甲方應支付乙方因此造成的損失。

7.乙方若未按約定時間交付中介產房及附屬設施，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

8.不可抗力事件發生后，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任。

9.本合同約定的違約責任事項，應視為違約方對守約方的具體違約行為所造成的直接損失的賠償承諾。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任。

3.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過合同有效期的三分之二，雙方可協商終止合同，并互相免除違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向對方提出協商解決爭議的要求。協商解決爭議時，雙方應保持平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護合同的履行。

3.如果雙方在協商解決爭議過程中達成一致，應簽署書面協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

4.如果協商解決爭議未能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法判決。

5.訴訟解決爭議時，雙方應繼續履行本合同，除非法院另有判決。

6.在爭議解決過程中，甲乙雙方均應遵守國家相關法律法規，不得損害對方合法權益，不得影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。任何通知或其他通信均應通過合同中雙方指明的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人/負責人簽字后方有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期內，甲方支付完畢全部合同總價款；

c.合同有效期內，乙方完成中介產房及附屬設施的交付；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方協商一致終止；

e.法律、法規、政策等原因導致本合同無法履行。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理產權轉移手續、支付違約金、賠償損失等。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效