良田買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××科技公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”，聯系電話為“×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××農業發展公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”，聯系電話為“×××××××××”。

合同簡介：

甲方鑒于有購買乙方所持有的良田的需求，乙方愿意出售良田給甲方，雙方經友好協商，就良田買賣事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，以及相關法律法規的規定。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的良田買賣是指甲方購買乙方持有的良田使用權，乙方將良田使用權轉讓給甲方，甲方支付相應的價款給乙方。良田的具體位置、面積、質量等詳見本合同附件。

本合同的簽訂有利于甲方擴大農業生產規模，提高農業產出，同時也有利于乙方優化資產結構，實現資產增值。甲乙雙方應共同努力，確保合同的履行，實現互利共贏。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對良田交易市場的了解和判斷，雙方應對市場變化有充分的預見。合同履行過程中，如遇市場變化、政策調整等因素，甲乙雙方應本著公平原則，協商解決。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的合法權益，甲方購買良田使用權，乙方轉讓良田使用權，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在良田買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正和公開，保護雙方的合法權益。本合同涉及的具體內容包括良田的買賣、價款的支付、合同的履行等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“良田”：指乙方持有的可用于農業生產的土地，具體位置、面積、質量等詳見本合同附件。

2.“價款”：指甲方購買良田使用權應支付給乙方的金額，具體金額詳見本合同附件。

3.“合同履行期限”：指本合同約定的甲方支付價款、乙方交付良田的期限，具體期限詳見本合同附件。

4.“不可抗力”：指在本合同履行過程中，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的良田使用權。

2.甲方應按照合同約定的期限和方式支付價款給乙方。

3.甲方應按照合同約定的方式使用良田，不得擅自改變良田的用途。

4.甲方應妥善保管好良田使用權的相關證件，防止丟失。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售良田使用權給甲方。

2.乙方應按照合同約定的期限和方式交付良田給甲方。

3.乙方應保證良田的質量，確保良田符合農業生產的需要。

4.乙方應在合同履行期限內，辦理好良田使用權轉讓的相關手續。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

良田的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按以下方式支付價款給乙方：

1.合同簽訂后【】日內，甲方支付總價款的【】%作為預付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方交付良田后【】日內，甲方支付總價款的【】%作為尾款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方支付價款的方式為銀行轉賬，賬號信息詳見本合同附件。甲方應在約定的期限內支付價款，否則應承擔遲延付款的違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動終止。

1.乙方應在合同生效后【】日內，將良田交付給甲方；

2.甲方應在合同生效后【】日內，支付預付款給乙方；

3.甲方應在乙方交付良田后【】日內，支付尾款給乙方。

雙方應嚴格按照本合同約定的履行期限履行各自的義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%；

2.甲方未按約定時間支付預付款或尾款的，應按遲延付款金額的日利率【】‰支付滯納金給乙方；

3.乙方未按約定時間交付良田的，應按遲延交付良田的天數，每天支付違約金人民幣【】元整給甲方；

4.一方遲延履行合同義務的，應承擔遲延履行期間因市場變化等原因造成的對方損失；

5.一方明確表示不履行合同義務的，或實質上已停止履行合同義務的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失；

6.不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】日內，根據情況決定是否繼續履行合同。如繼續履行合同，雙方應協商調整履行期限和方式。如不能繼續履行合同，雙方互不承擔違約責任。

本合同違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，一方違約時，對方有權根據本合同約定追究違約方的法律責任。雙方應自覺遵守合同約定，履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受到影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】日內，根據情況決定是否繼續履行合同。

3.如不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同，受影響的一方不承擔違約責任。雙方應協商調整履行期限和方式。如雙方無法協商一致，可根據本合同約定的爭議解決方式解決。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。如果不可抗力事件持續時間較長，雙方可協商終止合同，并根據實際情況辦理退款或賠償等事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂是為了維護甲乙雙方的合法權益，履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；

2.如果協商不成，雙方同意向【】仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟；

4.訴訟應在合同履行地人民法院進行。雙方應遵守法院的判決，敗訴方應承擔訴訟費用；

5.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，尊重對方合法權益，共同維護合同的履行。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中能夠妥善處理可能出現的意外情況，保障合同的順利進行。雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同維護合同的完整性和權威性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、申請、要求等，均應采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。一方變更聯系地址和聯系方式的，應提前【】日書面通知對方。

2.合同變更：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致終止合同；

c)一方明確表示不履行合同義務，另一方要求終止；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于辦理權屬轉移、支付尾款等。

5.本合同的任何條款不得違反相關法律法規的規定。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內容如下：

a)良田使用權證明文件；

b)價款支付明細表；

c)合同履行期限及相關時間節點；

d)其他雙方約定的附件。

2.本合同一式兩份，甲乙