房屋購房出資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于2000年，總部位于××省××市，主要從事房地產開發、銷售、物業管理等業務。甲方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××物業管理股份有限公司，成立于2010年，總部位于××省××市，主要從事物業管理、房地產中介服務等業務。乙方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的共同認識和信任，甲方愿意購買乙方所持有的位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。為了明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擬購買乙方所持有的房屋，用于自用或投資。雙方在此基礎上達成一致，愿意共同遵守本合同的約定，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在房屋購買過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。通過本合同的簽訂，甲方可以全面了解乙方的房屋情況，包括房屋的位置、面積、價格等；同時，乙方也清楚甲方的購買意愿和支付條件等。

本合同的簽訂對于雙方都有重要的意義。對于甲方來說，本合同是購買房屋的重要依據，可以確保甲方在購買過程中享有合法權益；對于乙方來說，本合同是出售房屋的重要保障，可以確保乙方在出售過程中履行相應義務。

在本合同中，甲乙雙方應當遵循誠實信用、公平交易的原則，履行各自的權益和義務。甲方應當按照約定的價格和支付條件購買房屋，乙方應當按照約定的時間交付房屋，并保證房屋的質量和權屬清晰。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。雙方在本合同簽訂后，應當共同努力，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂對于甲乙雙方都具有法律約束力，雙方應當嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，都應當承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的體現，雙方在簽訂本合同時，已經充分了解合同的內容，明確了自己的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。

在本合同的履行過程中，如果出現不可抗力因素，導致合同無法履行或者履行困難，雙方應當及時協商，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，首先應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××物業管理股份有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買和出售房屋過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。具體內容包括：

1.甲方購買乙方所持有的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

2.明確房屋的購買價格、支付條件、交付時間等關鍵條款。

3.規定甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，包括質量保證、權屬證明等。

4.約定違約責任以及爭議解決方式，以保障雙方的合法權益。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“房屋”：指位于××省××市××區××路××號的房屋，包括附屬設施和周邊配套設施。

2.“甲方”：指×××房地產開發有限公司，以下簡稱“買方”。

3.“乙方”：指×××物業管理股份有限公司，以下簡稱“賣方”。

4.“合同價格”：指甲乙雙方約定的房屋購買價格，包括房款及相關稅費。

5.“交付時間”：指乙方按照本合同約定，將房屋及附屬設施交付給甲方的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買房屋，并按照約定的價格和支付條件支付房款。

2.甲方有權要求乙方提供房屋的權屬證明和相關資料，以確保房屋的合法性。

3.甲方有權在合同約定的交付時間要求乙方交付房屋，并保證房屋的質量和使用功能。

4.甲方應按照本合同的約定履行付款義務，及時支付房款及相關稅費。

5.甲方應按照約定接受房屋的交付，并按照要求履行驗收程序。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售房屋，并按照約定的價格收取房款。

2.乙方有權要求甲方按照約定的價格和支付條件支付房款，以確保交易的順利進行。

3.乙方有權要求甲方提供購房所需的個人信息和相關資料，以便辦理房屋過戶等手續。

4.乙方應按照本合同的約定履行交付房屋的義務，并保證房屋的質量和使用功能。

5.乙方應在房屋交付后，按照約定辦理房屋過戶手續，并將房屋的所有權轉移給甲方。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權益和義務。任何一方違反本合同的約定，都應當承擔相應的違約責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××物業管理股份有限公司

簽署日期：××年××月××日

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括房款及相關稅費。甲方應按照以下支付條件和時間履行付款義務：

1.簽訂合同之日起【】日內，甲方支付房屋購買總價的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.定金支付后【】日內，甲方應支付剩余的【】%房款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方應在甲方支付房款后【】日內，將房屋及附屬設施交付給甲方。

4.房屋交付后【】日內，甲方應按照約定辦理房屋過戶手續，并將相關費用支付給乙方。

甲方未按照本合同約定支付房款或定金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應在本合同有效期內按照約定履行各自的權益和義務。

1.乙方應在合同生效后【】日內，將房屋及附屬設施交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后【】日內，辦理房屋過戶手續。

3.雙方應在房屋過戶完成后【】日內，辦理房屋所有權轉移手續。

本合同項下的任何未履行完畢的事項，應在合同有效期屆滿前完成。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付房款或定金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款的【】%。

2.甲方未按照約定接受房屋交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款的【】%。

3.甲方未按照約定辦理房屋過戶手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款的【】%。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款的【】%。

2.乙方未按照約定辦理房屋過戶手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款的【】%。

3.乙方提供的房屋存在質量問題或其他不符合約定情況的，甲方有權要求乙方修復或退還房款，并支付違約金，違約金為本合同約定的房款的【】%。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，都應當承擔相應的違約責任。違約金的具體數額和支付方式，雙方可在本合同中約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及及其他無法預料和控制的客觀情況。

發生不可抗力情況導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行或履行變得不切實際，受影響方有權解除本合同，并且不承擔解除合同的責任。雙方應協商確定解除合同的具體事宜，包括財產的返還、已支付款項的處理等。

第八條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，首先應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，任何爭議均應保密，不得向公眾披露，除非法律有強制性規定。爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的未爭議部分。

如果甲乙雙方在爭議解決過程中達成和解，雙方應簽署書面和解協議，并將其作為本合同的一部分。和解協議的簽署，應不影響甲乙雙方在本合同項下的其他權利和義務。

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方的合法權益得到保護，并為爭議的及時解決提供有效的途徑。雙方應共同努力，維護合同的履行，促進雙方的友好合作關系。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，包括但不限于電話、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。除非雙方另有約定，任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.甲乙雙方按照本合同約定履行完畢各自的權利和義務；

d.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行不切實際。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理與合同解除相關的事宜，包括但不限于財產的返還、已支付款項的處理等。

5.合同違約：任何一方違約的，應承擔違約責任，并支付違約金