房屋短租條款示例編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方詳細地址]。

乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方詳細地址]。

鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，現愿將該房屋短期出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于[房屋具體地址]的房屋短期出租給乙方使用的權利義務關系。

二、合同背景：甲方因[具體原因]需要將房屋短期出租，乙方因[具體原因]需要租賃該房屋，雙方經協商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并確保乙方在租賃期間內合法使用該房屋。

2.甲方應于合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設施交付給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。

3.甲方應負責房屋的日常維護，確保房屋及其附屬設施在租賃期間內的正常使用。

4.甲方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得違反國家規定進行房屋租賃。

5.甲方在租賃期間內不得擅自解除合同，如需解除，應提前[具體天數]書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得損壞。

3.乙方應按時支付租金，租金支付方式為[具體方式]，支付日期為每月[具體日期]。

4.乙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得從事違法活動。

5.乙方在租賃期間內應保持房屋的整潔，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并按照甲方要求辦理退房手續。

7.乙方在租賃期間內如需轉租，應事先取得甲方的書面同意，并承擔相應的法律責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的房屋，并有權要求甲方履行合同約定的各項義務。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋的權屬清晰，并確保乙方在租賃期間內合法使用該房屋。

2.乙方有義務按照合同約定使用房屋，并愛護房屋及其附屬設施。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同房屋租賃總額為人民幣[租賃金額大寫]元整，具體金額為人民幣[租賃金額小寫]元。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額大寫]元整，具體金額為人民幣[首付款金額小寫]元。

2.月租金：自房屋交付使用之日起，乙方應按月支付租金，租金為人民幣[月租金金額大寫]元整，具體金額為人民幣[月租金金額小寫]元。租金支付方式如下：

a.乙方應于每月的[具體日期]前，將當月租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.如乙方未能在約定日期前支付租金，則應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體百分比]%。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額大寫]元整，具體金額為人民幣[保證金金額小寫]元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還保證金。

4.額外費用：因乙方使用房屋而產生的額外費用，如水電費、物業管理費等，由乙方承擔，并按照實際發生金額支付給相關服務提供方。

5.結算方式：本合同的款項結算以人民幣結算為準，如因匯率變動產生的損失由乙方自行承擔。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方提供房屋鑰匙及相關使用證明。

2.甲方在收到乙方支付的全部租金后，應向乙方提供房屋租賃合同副本及房屋使用證明。

3.甲方在收到乙方支付的全部保證金后，應向乙方出具收據。

四、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋或不符合約定條件房屋價值的[具體百分比]%。

2.乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的[具體百分比]%。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方違約，包括但不限于未按約定提供房屋、提供不符合約定條件的房屋、擅自解除合同等，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋或不符合約定條件房屋價值的[具體百分比]%。

2.如乙方違約，包括但不限于未按約定支付租金、保證金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋等，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的[具體百分比]%。

3.違約金不足以彌補損失的情況下，雙方應按照實際損失進行賠償。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。

3.如雙方同意，爭議也可以通過訴訟方式解決。訴訟應向[具體法院名稱]提起，適用中華人民共和國法律。

4.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，并受中國法院管轄。

四、其他

1.如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方違反合同約定或未履行合同義務，均不構成合同生效的障礙。

二、有效期

本合同的有效期為[具體租賃期限]，自房屋交付使用之日起計算。租賃期滿，如雙方同意續租，應另行簽訂書面續租合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

b.如出現以下情況之一，甲方有權解除合同：

i.乙方未按約定支付租金超過[具體天數]；

ii.乙方擅自改變房屋結構或用途；

iii.乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設施損壞；

iv.乙方從事違法活動；

c.如出現以下情況之一，乙方有權解除合同：

i.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

ii.甲方違反合同約定，擅自解除合同；

3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋的移交和結算手續。

四、通知與送達

1.雙方應通過書面形式進行通知和送達。

2.通知和送達地址以本合同中約定的地址為準。

五、不可抗力

如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同在不可抗力事件持續期間中止履行，但合同關系仍然存在。

六、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其他

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。協商不成時，按本合同附則中的爭議解決機制處理。

附件：

1.房屋租賃合同書（本合同正本）；

2.房屋租賃情況說明書，包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息；

3.房屋產權證明文件復印件，如房產證、土地使用權證等；

4.房屋附屬設施清單，包括家具、電器、裝飾品等物品的詳細清單；

5.甲方提供的房屋使用說明書，包括房屋維護、保養、安全使用等方面的說明；

6.乙方提供的個人身份證明文件復印件，如身份證、護照等；

7.房屋租賃押金收據，證明乙方已支付押金；

8.房屋租賃保證金收據，證明乙方已支付保證金；

9.房屋租賃雙方約定的其他文件，如維修基金繳納證明、物業管理合