編號：_________

2024工廠車間出租合同

甲方：___________________

乙方：___________________

簽訂日期：年月日

2024工廠車間出租合同

合同目錄

第一章：合同主體及定義

1.1出租方

1.2承租方

1.3工廠車間

1.4出租面積

1.5租賃期限

第二章：租賃條件及要求

2.1出租方的義務

2.2承租方的義務

2.3租賃物的使用要求

2.4租賃物的維護和保養

2.5租賃物的保險

第三章：租金及支付方式

3.1租金金額

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金調整機制

3.5滯納金計算

第四章：租賃期限內的事項

4.1承租方的使用權

4.2出租方的管理權

4.3租賃期限的延長

4.4提前終止租賃合同

第五章：維修與保養

5.1出租方的維修責任

5.2承租方的維修責任

5.3維修費用承擔

5.4維修保養的期限

第六章：保險及風險責任

6.1承租方的保險責任

6.2出租方的保險責任

6.3風險責任的承擔

6.4意外損失的處理

第七章：合同的變更與解除

7.1合同變更的條件

7.2合同解除的條件

7.3合同變更和解除的程序

第八章：違約責任

8.1出租方的違約行為

8.2承租方的違約行為

8.3違約責任的承擔

第九章：爭議解決

9.1爭議解決方式

9.2仲裁機構

9.3訴訟管轄

第十章：合同的生效、終止和解除

10.1合同的生效條件

10.2合同的終止條件

10.3合同解除的條件

第十一章：其他事項

11.1合同的保密條款

11.2合同的轉讓

11.3合同的附件

第十二章：租金調整機制

12.1租金調整的條件

12.2租金調整的程序

12.3租金調整的周期

第十三章：合同的解除和終止

13.1合同解除的條件

13.2合同終止的條件

13.3解除和終止合同的程序

第十四章：附則

14.1合同的解釋權

14.2合同的修改和補充

14.3合同的效力

合同編號2024FC001

第一章：合同主體及定義

1.4出租面積：車間總面積為平方米。

1.5租賃期限：自年月日至

年月Ho

第二章：租賃條件及要求

2.1出租方的義務：

2.1.1提供符合租賃目的的車間。

2.1.2負責車間的基礎設施維護。

2.1.3保障承租方在租賃期限內的使用權。

2.2承租方的義務：

2.2.1按照約定的用途使用車間。

2.2.2支付租金及其他費用。

2.2.3負責車間的日常維護和保養。

2.3租賃物的使用要求：承租方應按照出租方的指示和租賃合同

的約定使用車間。

2.4租賃物的維護和保養：

2.4.1出租方負責車間基礎設施的維護和保養。

2.4.2承租方負責車間日常的維護和保養。

2.5租賃物的保險：承租方應按照出租方的要求投保相關保險。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金額：每月租金為人民幣元。

3.2租金支付期限：每月的日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金。

3.4租金調整機制：租金調整應根據雙方協商確定。

3.5滯納金計算：承租方未按時支付租金的，應當按照

的比例支付滯納金。

第四章：租賃期限內的事項

4.1承租方的使用權：承租方在租賃期限內享有車間的使用權。

4.2出租方的管理權：出租方保留對車間的管理權。

4.3租賃期限的延長：租賃期限如需延長，應提前個

月協商一致。

4.4提前終止租賃合同：雙方同意提前終止合同的，應提前

個月書面通知對方。

第五章：維修與保養

5.1出租方的維修責任：出租方負責車間基礎設施的維修。

5.2承租方的維修責任：承租方負責車間日常的維修。

5.3維修費用承擔：維修費用按照雙方協商的結果承擔。

5.4維修保養的期限：維修保養期限為租賃期限。

第六章：保險及風險責任

6.1承租方的保險責任：承租方應按照出租方的要求投保相關保

險。

6.2出租方的保險責任：出租方應購買火災保險。

6.3風險責任的承擔：因不可抗力導致車間損失的，雙方互不承

擔責任。

6.4意外損失的處理：因承租方原因導致車間損失的，承租方應

承擔相應的賠償責任。

第八章：違約責任

8.1出租方的違約行為：

8.1.1出租方未按約定提供車間或提供的車間不符合約定的,

應承擔相應的違約責任。

8.1.2出租方未按約定履行維護和保養義務的，應承擔相應

的違約責任。

8.2承租方的違約行為：

8.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。

8.2.2承租方未按約定使用車間或違反租賃合同的其他條款

的，應承擔相應的違約責任。

8.3違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此

造成的損失。

第九章：爭議解決

9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協

商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁，應向仲裁委員會申

請仲裁。

9.3訴訟管轄：如雙方不同意仲裁，應向人民法院提

起訴訟。

第十章：合同的生效、終止和解除

10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同的終止條件：租賃期滿，雙方未續簽合同的，合同自

行終止。

10.3合同解除的條件：雙方協商一致解除合同的，合同即行解

除。

第十一章：其他事項

11.1合同的保密條款：雙方應對合同內容保密，未經對方同意

不得向第三方披露。

11.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給

第三方。

11.3合同的附件：本合同附件包括等,與合同具有同

等法律效力。

第十二章：租金調整機制

12.1租金調整的條件：租賃期限內，如遇市場行情變化，雙方

可協商調整租金。

12.2租金調整的程序：租金調整應通過雙方協商確定。

12.3租金調整的周期：租金調整的周期為個月。

第十三章：合同的解除和終止

13.1合同解除的條件：

13.1.1雙方協商一致解除合同。

13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。

13.2合同終止的條件：

13.2.1租賃期滿，雙方未續簽合同。

13.2.2雙方同意終止合同。

13.3解除和終止合同的程序：雙方應書面通知對方，并辦理相

關手續。

第十四章：附則

14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。

14.2合同的修改和補充：合同的修改和補充應經雙方書面同意。

14.3合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩

份，雙方各執一份。

簽字部分：

出租方（蓋章）：

_________公司

代表（簽字）：

承租方（蓋章）:

_________公司

代表（簽字）:

簽訂日期：年月日

多方為主導時的，附件條款及說明

附加條款一：甲方為主導時的特殊條款

1.1甲方有權對車間進行不定期檢查，以確保乙方遵守租賃合同

的約定。

說明：甲方作為出租方，有權對車間的使用情況進行監督和管理,

確保乙方的使用符合合同約定，維護甲方的合法權益。

1.2甲方應提供車間相關的水、電、網絡等基礎設施服務，并確

保服務的穩定和安全。

說明：甲方作為出租方，有義務提供必要的基礎設施服務，以滿

足乙方的正常生產需求，保障乙方的合法權益。

附加條款二：乙方為主導時的特殊條款

2.1乙方應按照合同約定的用途使用車間，不得擅自改變車間的

結構和用途。

說明：乙方作為承租方，有義務按照合同約定的用途使用車間，

不得擅自改變車間的內部結構和用途，以避免對車間造成不必要的損

害。

2.2乙方應負責車間的日常維護和保養，確保車間的安全和正常

使用。

說明：乙方作為承租方，有責任對車間進行日常的維護和保養,

確保車間的設施安全運行，延長車間的使用壽命。

附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款

3.1中介方應負責協調甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利

履行。

說明：中介方作為第三方，有責任協調甲方和乙方之間的關系,

解決雙方在合同履行過程中可能出現的矛盾和糾紛，確保合同的順利

進行。

3.2中介方應收取一定的中介費用，費用金額由雙方協商確定。

說明：中介方為促成合同的簽訂，提供了一定的服務，因此有權

收取一定的中介費用。中介費用的金額應由雙方在合同中協商確定,

以保證合同的公平性和合理性。

附件及其他補充說明

一、附件列表：

1.車間現狀照片

2.租賃合同附件

3.租金支付證明

4.維修保養記錄

5.保險單據

6.車間使用協議

7.第三方中介服務協議

8.租賃期限延長協議

9.合同解除不「終止協議

10.其他雙方約定的附件

二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供車間或提供的車間不符合約定。

未按約定履行維護和保養義務。

2.乙方違約行為：

未按約定支付租金。

未按約定使用車間或違反租賃合同的其他條款。

3.違約行為的認定：

違約行為應根據合同條款和法律規定進行認定。

違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供車間并有權出租的一方。

2.承租方：指租賃車間并有權使用的一方。

3.租賃期限：指合同規定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租方支付給出租方的費用。

5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。

6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解

決方式。

四、執行中遇到的問題及解決辦法：

L問題：車間設施損壞或故障。

解決辦法：及時通知甲方，甲方負