編號：_________

2024辦公樓施工工程合同

甲方：___________________

乙方：___________________

簽訂日期：年月日

2024辦公樓施工工程合同

合同目錄

第一章：合同主體

i.i發包人

1.2承包人

第二章：工程概況

2.1工程名稱

2.2工程地點

2.3工程規模

2.4工程投資

第三章：合同價格

3.1合同總價

3.2價格調整

3.3支付方式

第四章：工程質量

4.1質量標準

4.2質量監督

4.3質量保修

第五章：工程進度

5.1施工計劃

5.2進度控制

5.3延期違約

第六章：材料與設備

6.1材料供應

6.2設備安裝

6.3材料驗收

第七章：施工安全

7.1安全管理

7.2安全事故處理

7.3環保要求

第八章：變更與解除

8.1變更條件

8.2變更程序

8.3解除條件

第九章：違約責任

9.1發包人違約

9.2承包人違約

9.3違約賠償

第十章：爭議解決

10.1爭議解決方式

10.2調解與仲裁

10.3訴訟管轄

第十一章：合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件

11.2合同變更

11.3合同終止

第十二章：其他約定

12.1知識產權保護

12.2保密條款

12.3不可抗力

第十三章：附件

13.1施工圖紙

13.2技術說明書

13.3工程量清單

第十四章：合同的簽署、修改和補充

14.1簽署日期

14.2合同修改

14.3合同補充

合同編號_________

第一章：合同主體

1.1發包人：具體名稱，注冊地址，聯系方式。

1.2承包人：具體名稱，注冊地址，聯系方式。

第二章：工程概況

2.1工程名稱：具體工程名稱。

2.2工程地點：具體地理位置。

2.3工程規模：工程總面積，樓層數等。

2.4工程投資：總投資額。

第三章：合同價格

3.1合同總價：合同確定的總金額。

3.2價格調整：價格調整的條件和程序。

3.3支付方式：支付的時間、方式和金額。

第四章：工程質量

4.1質量標準：按照國家相關標準和規范執行。

4.2質量監督：質量監督的機構和程序。

4.3質量保修：保修期限和保修范圍。

第五章：工程進度

5.1施工計劃：施工的大致時間表。

5.2進度控制：進度控制的程序和方法。

5.3延期違約：延期違約的后果和責任。

第六章：材料與設備

6.1材料供應：材料供應的程序和責任。

6.2設備安裝：設備安裝的程序和責任。

6.3材料驗收：材料驗收的標準和程序。

第七章：施工安全

7.1安全管理.：安全管理的規定和要求。

7.2安全事故處理：安全事故的處理程序和責任。

7.3環保要求：環保的要求和標準。

第八章：變更與解除

8.1變更條件：合同變更的條件和程序。

8.2變更程序：合同變更的申請、批準和執行程序。

8.3解除條件：合同解除的條件和程序。

第九章：違約責任

9.1發包人違約：發包人違約的行為和責任。

9.2承包人違約：承包人違約的行為和責任。

9.3違約賠償：違約賠償的計算方式和金額。

第十章：爭議解決

10.1爭議解決方式：爭議解決的途徑和程序。

10.2調解與仲裁：調解和仲裁的程序和機構。

10.3訴訟管轄：訴訟的法院和管轄范圍。

第十一章：合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件：合同生效的條件和時間。

11.2合同變更：合同變更的程序和條件。

11.3合同終止：合同終止的條件和程序。

第十二章：其他約定

12.1知識產權保護：雙方在合同執行過程中的知識產權保護。

12.2保密條款：保密信息的范圍和保密期限。

12.3不可抗力：不可抗力的定義和處理程序。

第十三章：附件

13.1施工圖紙：施工圖紙的編號和日期。

13.2技術說明書：技術說明書的編號和日期。

13.3工程量清單：工程量清單的編號和日期。

第十四章：合同的簽署、修改和補充

14.1簽署日期：合同簽署的日期。

14.2合同修改：合同修改的程序和條件。

14.3合同補充：合同補充的內容和日期。

發包人（蓋章）：

承包人（蓋章）：

簽署日期：—年—月—日

多方為主導時的，附件條款及說明

1、當甲方為主導時、增加的多項條款及說明

附加條款一：特殊材料采購

甲方要求使用特殊材料，乙方需按照甲方的要求進行采購。若乙

方無法提供該特殊材料，需提前一個月通知甲方，并協商替代材料。

若乙方未通知甲方且未能提供替代材料，甲方有權解除合同，并要求

乙方支付違約金。

附加條款二：設計變更

甲方有權在合同執行過程中提出設計變更。乙方應在收到甲方變

更通知后一個月內完成設計變更，并提交給甲方審批。若乙方未能在

規定時間內完成設計變更，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約

金。

附加條款三：工期延長

若因甲方原因導致工程延期，乙方應在合同約定的工期基礎上,

根據實際延期天數，向甲方提交延長工期費用明細。甲方應在收到明

細后七個工作日內核實并支付乙方相應的延長工期費用。

2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明

附加條款一：技術支持

乙方應在合同執行過程中提供必要的技術支持，確保工程質量。

若甲方在施工過程中遇到技術問題，乙方應在接到甲方通知后48小

時內提供解決方案.若乙方未能提供解決方案，甲方有權解除合同,

并要求乙方支付違約金。

附加條款二：工程驗收

乙方應在工程完成后，向甲方提交工程驗收申請。甲方應在收到

申請后一個月內組織驗收，并向乙方出具驗收報告。若甲方未能在規

定時間內組織驗收，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

附加條款三：質保期內維修

質保期內，乙方應對工程質量問題負責維修。若甲方發現工程質

量問題，應在發現之日起一個月內通知乙方。乙方應在收到通知后七

個工作日內到達現場進行維修。若乙方未能在規定時間內維修，甲方

有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明

附加條款一：中介費用

若合同執行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方

應在合同簽訂后七個工作日內支付中介費用。若甲方未能在規定時間

內支付中介費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

附加條款二：中介服務范圍

第三方中介的服務范圍僅限于合同約定的工程。若甲方要求中介

提供超出合同范圍的服務，乙方有權拒絕，并通知甲方。若甲方堅持

要求超出范圍的服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

附加條款三：中介更換

若甲方對第三方中介的服務不滿意，有權在合同執行過程中要求

更換中介。乙方應在收到甲方通知后一個月內完成中介更換。若乙方

未能在規定時間內完成中介更換，甲方有權解除合同，并要求乙方支

付違約金。

附件及其他補充說明

一、附件列表：

1.施工圖紙

2.技術說明書

3.工程量清單

4.特殊材料采購清單

5.設計變更申請

6.工程驗收報告

7.質保期內維修記錄

8.中介服務合同

9.中介費用支付憑證

10.第三方中介服務范圍確認書

11.中介更換申請

二、違約行為及認定：

1.發包人違約行為：

未能按約定時間支付合同價款

未能按約定時間提供施工場地

未能按約定提供特殊材料或替代材料

未經乙方同意擅自變更設計

2.承包人違約行為：

未能按約定時間完成工程

未能按約定質量標準完成工程

未經甲方同意擅自變更設計

未能提供合同約定的技術支持

3.第三方中介違約行為：

未能按約定提供服務

服務范圍超出合同約定

未能在約定時間內完成中介更換

三、法律名詞及解釋：

1.違約金：一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應

支付給對方一定數額的貨幣作為違約賠償。

2.質保期：合同約定的工程質量保證期限。

3.中介：在合同執行過程中，協助雙方溝通、協調并提供相關

服務的第三方。

4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如

自然災害、社會事件等。

四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.材料供應問題：提前與供應商溝通，確保材料按時供應。如

供應商無法按時供應，及時尋找替代材料并通知甲方。

2.設計變更問題：變史申請需經甲方批準，變更后的設計應提

交甲方審批。如甲方不同意變更，保留原設計不變。

3.工期延長問題：如因甲方原因導致工期延長，乙方應向甲方

提交延長工期費用明細，甲方核實后支付。

4.技術支持問題：乙