建筑裝修維保協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有__________建筑，需要對(duì)其進(jìn)行裝修及后續(xù)維保服務(wù)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修及維保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑裝修及維保過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修及維保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方建筑于__________年建成，現(xiàn)需進(jìn)行裝修及維保，以提升建筑品質(zhì)和使用壽命。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，同意承接該工程。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，提供裝修及維保所需的場地、設(shè)施和條件，確保乙方施工及維保工作的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的工程圖紙、技術(shù)資料和施工要求，并對(duì)乙方提供的施工方案進(jìn)行審核，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)乙方完成的裝修及維保工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款，支付方式及期限應(yīng)在本協(xié)議中明確。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料和施工要求，進(jìn)行裝修及維保施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，完成裝修及維保工程，并確保工程按時(shí)交付使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、節(jié)能。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，不得影響周邊環(huán)境。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修及維保工程進(jìn)行保修，保修期限及內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議中明確。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修及維保工程，并確保工程質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)及要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下裝修及維保工程的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：工程按照設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度分階段完成，每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件后__________日內(nèi)支付該階段工程總金額的__________%，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一階段：完成后支付人民幣_(tái)_________元；

-第二階段：完成后支付人民幣_(tái)_________元；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后__________日內(nèi)支付剩余的工程總金額，即人民幣_(tái)_________元。

4.保修金：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)_________元作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，該保修金無息退還乙方。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票、收據(jù)等憑證。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

3.任何因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或變更，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至實(shí)際支付款項(xiàng)為止。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至工程按約定完成為止。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方未按約定進(jìn)行保修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.除上述訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。具體仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他：

1.如本協(xié)議任何條款因與法律、法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件同時(shí)滿足時(shí)方為最終生效：

1.甲方已按照本協(xié)議約定支付了預(yù)付款；

2.乙方已按照合同要求完成了施工前的準(zhǔn)備工作；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署了本協(xié)議。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議因履行完畢而自然終止；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止本協(xié)議；

c.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

b.雙方應(yīng)盡快進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)已完成工程進(jìn)行結(jié)算；

c.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)裝修及維保工程進(jìn)行保修。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

3.如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，視為對(duì)方已知悉相關(guān)內(nèi)容。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、工程圖紙與技術(shù)資料

1.建筑裝修及維保工程圖紙；

2.設(shè)計(jì)方案及施工圖；

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作手冊(cè)。

二、合同附件

1.甲方提供的工程場地使用證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.雙方簽訂的保密協(xié)議。

三、材料清單與質(zhì)量要求

1.裝修及維保工程所需材料清單；

2.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告。

四、施工組織與管理文件

1.施工組織設(shè)計(jì)；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.施工現(xiàn)場管理制度。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與報(bào)告

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、保修服務(wù)承諾

1.保修范圍及期限；

2.保修服務(wù)流程。

七、其他相關(guān)文件

1.甲方提供的工程預(yù)算及付款計(jì)劃；

2.雙方協(xié)商一致的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：____________