房屋外部裝修合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），且甲方有意對房屋進行外部裝修，乙方同意為甲方提供房屋外部裝修服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋外部裝修的約定，確保裝修工程順利進行，保障雙方合法權益。

二、合同背景：甲方為改善房屋外觀，提高居住環境，決定對房屋進行外部裝修；乙方具備房屋外部裝修的專業能力，同意為甲方提供相應的裝修服務。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保房屋權屬清晰，并在合同簽訂前向乙方提供房屋產權證明等相關文件。

2.甲方應按照約定的時間、地點和方式向乙方提供施工所需的場地和條件，確保乙方能夠順利開展裝修工作。

3.甲方應按照合同約定支付裝修費用，并在乙方完成裝修工程后，對工程質量進行驗收。

4.甲方應配合乙方進行工程量的確認和變更，如因甲方原因導致工程量增加，甲方應承擔相應的費用。

5.甲方應保證在裝修過程中，房屋內的設施、設備等不受損害，如因裝修造成損害，甲方應負責修復或賠償。

6.甲方應遵守國家有關房屋裝修的法律法規，不得擅自改變房屋結構。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應具備房屋外部裝修的專業資質，并按照甲方要求提供相應的裝修服務。

2.乙方應按照合同約定的施工方案、質量標準和進度要求，按時、按質完成裝修工程。

3.乙方在施工過程中，應采取必要的安全措施，確保施工安全，防止發生安全事故。

4.乙方應按照甲方要求，對施工現場進行整潔、有序的管理，并做好垃圾清運工作。

5.乙方在施工過程中，應保護房屋內的設施、設備，防止損壞。

6.乙方應按照合同約定，對裝修材料進行嚴格檢驗，確保材料質量符合國家標準。

7.乙方應在工程完成后，向甲方提供工程結算單和相關驗收文件，并協助甲方辦理竣工驗收手續。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定履行裝修義務，確保裝修工程的質量和進度。

2.甲方有權對裝修工程進行監督和檢查，并對乙方提出合理化的建議。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付裝修費用，并保障施工過程中的合法權益。

4.乙方有權對施工過程中出現的問題提出解決方案，并要求甲方予以配合。

四、違約責任：

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付裝修費用的，應向乙方支付違約金。

3.乙方未按時完成裝修工程的，應向甲方支付違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成嚴重損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的房屋外部裝修總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于材料費、人工費、設計費、管理費等所有相關費用。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預付款。

2.進度款：裝修工程按照約定進度分段支付，具體支付節點和比例如下：

-裝修工程開始前，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

-裝修工程完成__________%，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

-裝修工程完成__________%，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

-裝修工程全部完成后，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.驗收款：甲方在收到乙方提供的工程結算單和相關驗收文件后__________日內，對裝修工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余的裝修費用。

4.額外費用：因甲方原因導致工程量增加或工程延期等，產生的額外費用，甲方應在乙方提出書面報告后__________日內支付。

5.付款方式：甲方應通過銀行轉賬或現金支付給乙方，具體支付賬戶信息由乙方在合同簽訂時提供。

6.付款條件：乙方在收到甲方支付的款項后，應及時提供相應的發票或收據，以證明款項已收到。

三、逾期付款責任：

1.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款利息，利率為__________%，自逾期之日起計算至實際付款之日止。

2.甲方逾期付款超過__________日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付全部款項為止。

四、爭議解決：

1.因合同金額與支付方式產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

-甲方未按時支付裝修費用的，除支付逾期付款利息外，還應向乙方支付相當于逾期付款金額__________%的違約金。

-甲方未按時提供施工場地的，應向乙方支付相當于工期延誤天數__________%的違約金。

-甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或造成房屋損害的，應承擔修復或賠償責任。

2.乙方違約責任：

-乙方未按時完成裝修工程的，應向甲方支付相當于工期延誤天數__________%的違約金。

-乙方提供的裝修材料不符合約定標準的，應承擔更換或賠償的責任。

-乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇以下一種爭議解決方式：

-訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁解決：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

4.爭議解決費用：因本合同產生的爭議解決費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

三、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等，雙方應提供相關證明文件。

四、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在不可抗力事件影響下，雙方均有權解除本合同，但不承擔違約責任。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在有效期內，如因國家政策調整、市場環境變化或其他不可抗力因素，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-合同期滿后，如雙方無其他約定，本合同自行終止。

-在合同有效期內，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，合同自解除通知到達違約方之日起終止。

-因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，合同自解除之日起終止。

-在合同履行過程中，如雙方協商一致，可以終止合同，終止合同應簽訂書面終止協議。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式通過__________方式進行送達。

2.通知自送達對方之日起生效。

五、合同份數與副本：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2.本合同副本由甲方保存__________份，乙方保存__________份。

六、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均應適用中華人民共和國法律。

2.如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

附件：

一、房屋產權證明文件復印件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋擁有合法使用權。

二、裝修設計方案：包括但不限于裝修效果圖、平面圖、立面圖、施工圖等，詳細展示裝修風格、布局和施工細節。

三、裝修材料清單：列明裝修過程中使用的所有材料名稱、規格、數量、品牌及單價，以供雙方參考和核對。

四、施工技術規范：包括但不限于施工工藝、質量標準、安全規范等，確保裝修工程符合國家標準和行業規范。

五、合同附件清單：詳細列明本合同附件的名稱、數量和提供方，以方便雙方核對和查閱。

六、其他相關文件：

-甲方提供的房屋內部設施、設備清單及現狀描述；

-乙方提供的裝修服務團隊人員名單及資質證明；

-乙方提供的裝修材料供應商名單及資質證明；

-雙方協商一致的其他輔助材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋