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文檔簡介
施工承包與分包的法律條款編號:__________
甲方(以下簡稱“承包方”)名稱:__________
甲方地址:__________
乙方(以下簡稱“分包方”)名稱:__________
乙方地址:__________
鑒于承包方擬在某工程項目中承擔施工責任,為明確雙方在施工過程中的權利義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,經雙方友好協商,特訂立本合同。
本合同旨在明確承包方與分包方在施工過程中的合作關系,確保工程項目的順利進行,實現雙方利益的最大化。
雙方的責任和義務:
一、承包方責任和義務:
1.承包方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成施工任務,確保工程質量符合國家及行業相關標準。
2.承包方應按照合同約定,向分包方提供施工圖紙、技術資料、施工場地等相關信息。
3.承包方應按時支付分包方工程款,并按照合同約定支付相關費用。
4.承包方應負責協調施工過程中與相關部門、單位的關系,確保施工順利進行。
5.承包方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。
二、分包方責任和義務:
1.分包方應按照承包方提供的施工圖紙、技術資料等,按時、按質完成分包工程。
2.分包方應保證分包工程的質量,對因自身原因造成的質量不合格負責。
3.分包方應按照合同約定,向承包方提供施工進度、質量等相關報告。
4.分包方應遵守施工現場的安全規定,確保施工安全。
5.分包方應按照合同約定,配合承包方進行工程驗收。
6.分包方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。
三、雙方權利:
1.承包方有權要求分包方按照合同約定,按時、按質完成分包工程。
2.承包方有權對分包方的施工質量、進度進行監督檢查。
3.承包方有權要求分包方提供施工進度、質量等相關報告。
4.分包方有權要求承包方按照合同約定支付工程款及相關費用。
5.分包方有權要求承包方提供施工圖紙、技術資料等。
四、雙方義務:
1.承包方有義務按照合同約定,提供施工圖紙、技術資料等。
2.承包方有義務按時支付分包方工程款及相關費用。
3.分包方有義務按照合同約定,按時、按質完成分包工程。
4.分包方有義務遵守施工現場的安全規定,確保施工安全。
5.雙方有義務在合同履行過程中,保持良好的溝通與協作。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額
本合同的總金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),以下簡稱“合同總價”。
二、支付方式
1.預付款:合同簽訂后__________日內,分包方應向承包方提供相關證明材料,承包方應在__________日內支付合同總價__________%的預付款,即人民幣__________元整。
2.進度款:分包方在完成合同約定工程量的__________%后,應向承包方提交進度款申請及相關證明材料,承包方應在收到申請后的__________日內支付進度款,支付比例為完成工程量的__________%。
3.驗收款:工程驗收合格后,承包方應在__________日內支付驗收款,支付比例為合同總價的__________%。
4.保修金:承包方應在工程保修期滿后__________日內,無保修責任發生的情況下,一次性退還分包方已支付的保修金,金額為合同總價的__________%。
三、支付條件
1.付款條件:所有付款均以人民幣結算,以銀行轉賬方式支付至分包方指定的賬戶。
2.付款憑證:分包方應向承包方提供銀行進賬單等付款憑證,作為承包方支付款項的依據。
3.逾期付款:如承包方未按約定時間支付款項,應向分包方支付__________%的逾期付款違約金。
四、額外費用
1.因不可抗力導致工程延誤,承包方應承擔由此產生的額外費用。
2.因分包方原因導致工程延誤,分包方應承擔由此產生的額外費用。
3.因雙方責任導致工程延誤,雙方應根據責任比例分擔額外費用。
五、支付時間
1.預付款:合同簽訂后__________日內支付。
2.進度款:每個進度節點后__________日內支付。
3.驗收款:工程驗收合格后__________日內支付。
4.保修金退還:工程保修期滿后__________日內退還。
本合同金額及支付方式經雙方協商一致,作為合同的重要組成部分,對雙方具有同等法律約束力。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任
1.若承包方未按合同約定支付分包方工程款,每逾期一日,應向分包方支付合同總價__________%的違約金。
2.若分包方未按合同約定完成工程,每逾期一日,應向承包方支付合同總價__________%的違約金。
3.若因承包方原因導致工程延期,承包方應承擔由此產生的額外費用,并支付分包方相應違約金。
4.若因分包方原因導致工程延期,分包方應承擔由此產生的額外費用,并支付承包方相應違約金。
5.若承包方或分包方違反合同約定的其他條款,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
二、爭議解決
1.爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭議解決機構:若雙方同意,也可選擇仲裁方式解決爭議。仲裁機構為__________仲裁委員會,仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》。
3.適用法律:本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。
4.管轄法院:本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。
三、違約金與賠償
1.違約金:如一方違約,另一方有權要求支付違約金,違約金不足以彌補損失的部分,違約方還應賠償對方因此遭受的直接損失。
2.損失賠償:如一方違約導致對方遭受損失,違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。
3.爭議解決費用:因爭議產生的仲裁費、訴訟費等費用,由敗訴方承擔。
四、其他
1.本合同違約與爭議解決條款為合同的重要組成部分,雙方應嚴格遵守。
2.本合同違約與爭議解決條款的修改或補充,應經雙方書面同意,并作為合同附件。
3.本合同違約與爭議解決條款的適用,不影響雙方其他權利和義務的履行。
附則:
一、生效條件
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同生效前,雙方應按照合同約定完成所有必要的審批、登記手續,確保合同的合法性和有效性。
二、有效期
本合同的有效期為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后,如雙方無異議,本合同可自動續簽,續簽期限為__________年。
三、變更與終止條款
1.變更:本合同在履行過程中,如需變更合同內容,雙方應協商一致,并以書面形式簽訂補充協議,作為本合同的一部分。
2.終止條件:以下情況可導致合同終止:
a.合同約定的工程完成,經雙方驗收合格;
b.雙方協商一致,決定終止合同;
c.因不可抗力導致合同無法履行;
d.一方嚴重違約,另一方有權解除合同。
3.終止程序:合同終止前,雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商,包括但不限于工程驗收、款項結算、資料移交等。合同終止后,雙方應按照約定辦理相關手續。
四、通知與送達
1.通知:本合同項下的通知應以書面形式發送,通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。
2.送達:通知自送達之日起視為送達對方,但以對方簽收或實際收到通知之日起計算送達時間。
五、不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等非雙方所能預見、避免或克服的客觀情況。
2.處理:發生不可抗力事件時,雙方應立即通知對方,并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行,雙方可根據實際情況協商解決。
六、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同一式__________份,雙方各執__________份,具有同等法律效力。
3.本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
本附則作為本合同的重要組成部分,與合同正文具有同等法律約束力。
附件:
一、施工圖紙及技術資料
1.施工圖紙:包括總平面圖、建筑圖紙、結構圖紙、設備安裝圖紙等。
2.技術資料:包括施工工藝、施工技術要求、質量標準等。
二、工程量清單
1.工程量清單:詳細列明各項工程量及單價,包括人工、材料、機械等費用。
三、合同專用條款
1.合同專用條款:根據雙方協商一致的特殊要求,對本合同正文中的相關條款進行補充或修改。
四、工程驗收標準及辦法
1.工程驗收標準:明確工程驗收的質量標準,包括設計、施工、材料等要求。
2.工程驗收辦法:詳細規定工程驗收的程序、時間、參與人員等。
五、相關證件復印件
1.承包方資質證明:包括營業執照、資質證書、安全生產許可證等。
2.分包方資質證明:包括營業執照、資質證書、安全生產許可證等。
3.施工許可證:證明工程項目已獲得相關部門的批準。
六、其他輔助材料
1.項目立項批準文件:證明項目已獲得立項批準。
2.環評批復文件:證明項目已通過環境影響評價。
3.招標文件及中標通知書:證明中標單位為承包方。
4.付款憑證:包括銀行進賬單、匯款憑證等。
本附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力
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