2025企業間租賃合同的注意事項鑒于貴我雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，現就（租賃物名稱）租賃事宜達成一致，并簽訂本合同，以茲共同遵守。一、租賃物及用途租賃物描述：本合同項下租賃物為（具體描述，包括位置、面積、用途及相關證照情況）。用途約定：未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的性質或用途，具體用途為（詳細描述）。權屬聲明：出租方保證擁有本合同項下租賃物的完整所有權或合法使用權，且不存在任何產權糾紛或抵押、質押等情況。二、租賃期限起止時間：租賃期限從年月日起至年月日止，共計個月。續租條款：本合同期滿后，承租方如需繼續租賃，需在合同期滿前日書面通知出租方，同等條件下承租方享有優先續租權。三、租金及支付方式租金標準：租金定為每月元（大寫：），租賃期內租金不變；若需調整，雙方需另行協商并簽訂補充協議。支付時間：租金采取（月/季度/半年）支付方式，承租方應于每期開始前日內支付當期租金。支付方式：租金應支付至出租方的賬戶，賬戶信息為：（戶名、賬號、開戶行）。逾期支付：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，須向出租方支付應付金額的‰作為違約金。四、押金條款押金金額：承租方需于簽訂本合支付押金元（大寫：）。押金用途：押金用于租賃期間因承租方違約或損壞租賃物等情況下的賠償，如有剩余，出租方應在合同期滿且承租方結清所有費用后日內無息退還。押金退還：退還押金時，需提供相關費用結清證明。五、租賃物交付與返還交付標準：出租方應于年月日前將租賃物按現狀交付承租方使用。驗收方式：承租方在接收租賃物時需進行現場查驗，查驗無誤后簽署《交接驗收單》。返還要求：租賃期滿或合同提前終止，承租方需將租賃物按約定返還，并保證設施設備完好，不得拆除或破壞。六、維護與修繕承租方責任：承租方應合理使用租賃物，妥善保管并進行日常維護，不得擅自改裝或拆卸。出租方責任：出租方負責租賃物的主體結構維修，費用由出租方承擔；承租方負責其他設施的維修，費用自理。報修流程：承租方若發現租賃物存在需維修問題，應及時通知出租方，并采取臨時保護措施。七、稅費承擔增值稅：本合同租金的增值稅由出租方承擔，承租方不負擔相關稅費。其他稅費：租賃期間發生的水、電、氣、通訊等費用由承租方承擔。八、轉租與分租轉租限制：承租方若需轉租或分租，必須經出租方書面同意，并簽訂相關協議，否則視為違約。告知義務：轉租方需向新承租方明確說明原有租賃合同的相關條款。九、合同解除與終止約定解除：任何一方提前解除合需提前日書面通知對方，經雙方協商一致后解除。單方解除：若承租方欠付租金超過日，或擅自改變租賃用途，出租方有權單方解除合同。終止程序：發生解除或終止情形后，雙方需在日內完成清算，并交接租賃物及相關文件。十、違約責任違約金：違反本合同約定的一方需向守約方支付違約金元（大寫：）。損失賠償：若違約行為導致守約方遭受損失，違約方需賠償全部損失，包括但不限于直接損失及可預期利益損失。特別約定：leases雙方也可約定其他特定的違約情形及相應責任。十一、保險義務約定：承租方應自行購買租賃物內的財產險和責任險，確保在保險期間內持續有效。通知義務：保險單需提供給出租方留存，如續保需提前通知出租方。十二、不可抗力定義范圍：包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件。通知義務：發生不可抗力事件后，受影響方需在日內書面通知另一方，并提供相關證明。處理方式：不可抗力導致的合同無法履行，雙方協商延期履行或解除合同，不承擔違約責任。十三、爭議解決協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議。仲裁協議：協商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，按照該會當時有效的仲裁規則進行，仲裁地點為。裁決效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十四、其他條款通知送達：雙方按本合同載明的地址和聯系XX進行通知，變更需提前書面通知。合同份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。補充協議：未經書面形式，任何口頭承諾或條款變更均無效。補充協議需經雙方簽字蓋章后生效。合同簽署出租方（蓋章）：負責人或授權代表簽字：簽署日期：