2025[物業(yè)管理委托合同]物業(yè)委托經(jīng)營管理合同物業(yè)管理委托合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對（以下簡稱“物業(yè)”或“項目”）進行物業(yè)管理服務(wù)事項達成一致，并簽訂本合同。第一條合同范圍與期限1.1乙方同意接受甲方委托，對位于的（物業(yè)名稱或項目名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)范圍包括但不限于（詳細描述物業(yè)范圍，如建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等）。1.2本合同期限為年，自年月日起至年月日止。1.3合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，具體條款另行約定。第二條委托管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、綠化、秩序維護、設(shè)施設(shè)備維護等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行和安全。2.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運作，及時處理突發(fā)問題。2.4乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急服務(wù)，確保物業(yè)在緊急情況下的安全和秩序。2.5乙方應(yīng)收取物業(yè)管理費用，并開具合法有效的發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)，提出建議和意見，并要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，不得無故拖欠或拒付。3.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定。3.4甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理費用，否則有權(quán)采取相應(yīng)措施。3.6乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。3.7乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.8乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當(dāng)利益。第四條物業(yè)管理費用與支付方式4.1物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總建筑面積為平方米，每月總費用為元。4.2物業(yè)管理費用支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方應(yīng)于每月日前支付上月的物業(yè)管理費用。4.3若甲方無正當(dāng)理由逾期支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)繳費用的%。4.4乙方應(yīng)于每季度首月日內(nèi)向甲方提供上季度的物業(yè)管理費用明細及發(fā)票。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用連續(xù)個月以上，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，影響甲方正常使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的一切損失。6.2若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若因甲方未按時支付物業(yè)管理費用導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：