2025深圳某小區智能化系統工程合同書工程名稱：深圳某小區智能化系統工程__工程地點：深圳市XX區XX路XX號__發包人（甲方）：深圳市XX房地產開發有限公司__承包人（乙方）：深圳市XX智能化工程有限公司__簽訂地點：深圳市XX區__簽訂時間：2025年XX月XX日__第一條工程概況1.1工程名稱：深圳某小區智能化系統工程__1.2工程地點：深圳市XX區XX路XX號__1.3工程內容：本工程包括但不限于以下智能化系統的設計、設備供應、安裝、調試及試運行工作：（1）周界報警系統（2）視頻監控系統（3）訪客對講系統（4）門禁控制系統（5）停車場管理系統（6）綜合布線系統（7）智能家居系統（試點區域）（8）其他相關配套設施1.4工程規模：本工程總建筑面積約__XX萬平方米，智能化系統覆蓋__XX棟住宅樓及公共區域。第二條承包范圍2.1承包方式：本工程采用__包工包料方式承包，即乙方負責工程設計、設備采購、安裝調試、試運行及售后服務等全部工作。2.2承包內容：（1）智能化系統的設計方案及深化設計；（2）智能化系統所需設備、材料的采購、運輸及保管；（3）智能化系統的安裝、調試及試運行；（4）提供系統操作培訓及售后服務；（5）配合甲方進行工程驗收及備案工作。第三條合同工期3.1開工日期：本工程定于__2025年XX月XX日開工。3.2竣工日期：本工程定于__2025年XX月XX日竣工。3.3合同工期總日歷天數：XX天__3.4工期順延條件：如遇以下情況，乙方有權要求順延工期，且甲方應承擔由此產生的費用：（1）甲方未能按約定時間提供施工場地、圖紙或相關資料；（2）甲方未能按約定支付工程款；（3）不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）。第四條質量標準4.1設計標準：乙方的設計方案應符合__《民用建筑智能化設計規范》及相關國家標準。4.2施工標準：本工程的施工應符合__《建筑智能化工程施工質量驗收規范》及相關行業標準。4.3驗收標準：本工程的驗收應符合__《建筑智能化系統運行維護技術規范》及相關地方標準。第五條合同價款5.1合同總價款：本工程合同總價為人民幣（大寫）XXXX萬元__（￥__XXXX0000.00元）。5.2合同價款包含內容：（1）智能化系統設計費用；（2）設備及材料采購費用；（3）施工安裝及調試費用；（4）試運行及售后服務費用；（5）其他相關費用。5.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的__XX%作為預付款；（2）工程完成50%后，甲方支付合同總價的__XX%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的__XX%；（4）剩余__XX%作為質量保證金，質保期滿后一次性無息返還。第六條雙方責任和義務6.1甲方責任和義務：（1）提供施工場地及必要條件；（2）提供工程相關的設計圖紙及技術資料；（3）協調施工過程中與其他施工單位的配合工作；（4）按合同約定支付工程款；（5）組織工程驗收及備案工作。6.2乙方責任和義務：（1）按合同約定完成設計、采購、施工及調試工作；（2）確保工程質量和工期符合合同要求；（3）提供系統操作培訓及售后服務；（4）配合甲方進行工程驗收及備案工作；（5）負責施工期間的安全管理及環境保護工作。第七條材料設備7.1設備采購：所有設備及材料的采購由乙方負責，需符合國家相關標準及合同要求。7.2設備驗收：甲方有權對乙方采購的設備進行驗收，如不符合要求，乙方應負責更換或退貨。第八條工程質量8.1質量保證：乙方承諾工程整體質量符合國家相關標準及合同要求，且無重大質量問題。8.2質量保修：（1）質保期為__XX個月，自工程竣工驗收合格之日起計算；（2）質保期內，乙方負責免費維修或更換損壞設備。第九條施工安全9.1安全管理：乙方負責施工期間的安全管理工作，確保施工人員及現場設備的安全。9.2安全事故處理：如發生安全事故，乙方應立即采取措施并承擔相應責任。第十條合同價款支付10.1支付時間：甲方應按合同約定的時間支付工程款，如逾期支付，應按日支付逾期金額的__XX%作為違約金。第十一條工程驗收11.1驗收標準：工程驗收應符合合同約定的質量標準及國家相關規范。11.2驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請及竣工資料，甲方應在收到申請后__XX個工作日內組織驗收。第十二條違約責任12.1乙方違約：（1）如乙方未能按合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應支付合同總價的__XX%作為違約金；（2）如工程質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。12.2甲方違約：（1）如甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一天，應支付逾期金額的__XX%作為違約金；（2）如甲方未按合同約定提供必要條件導致工程延誤，乙方有權要求順延工期并賠償相應損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或延期履行。13.2爭議解決：本合同履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向__深圳市人民法院提起訴訟。13.3合同份數：本合同一式__肆份，甲乙雙方各執__