2025年建筑項目分包合同書模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：乙方（分包方）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方承攬了位于（下稱“工程項目”）的建筑施工項目，并已獲得相關批準和許可，現甲方將其中部分工程分包給乙方施工，乙方同意按照本合同的條款和條件承接該分包工程。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4工程內容：（詳細描述分包范圍和工作內容）1.5工程質量要求：（執行的標準和規范，如《混凝土結構工程施工質量驗收規范》等）1.6工程工期：（開工日期：，竣工日期：）第二條分包內容與范圍2.1分包范圍：（詳細列明分包的具體內容，如土建工程、水電安裝、鋼結構等）2.2分包方式：（包工包料、包工不包料等）2.3單價或總價：（明確分包工程的計價方式和金額）2.4工程質量：（符合國家或地方相關質量標準）2.5工程進度：（分階段完成的時間節點）第三條合同價款與支付3.1合同總金額：（人民幣大寫：元整，￥）3.2付款方式：（銀行轉賬、支票等）3.3付款時間：（分階段支付，如工程進度款、竣工驗收款等）3.4發票開具：（開具時間、形式及相關要求）3.5質量保證金：（比例、金額及退還方式）第四條工期與進度4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工期順延：（因甲方原因、不可抗力、設計變更等導致的工期順延）4.4進度計劃：（詳細列出施工進度計劃表）4.5延期責任：（因乙方原因導致工期延誤的違約責任）第五條質量要求與驗收5.1質量標準：（執行的標準和規范）5.2材料要求：（明確所用材料的品牌、規格、質量要求等）5.3隱蔽工程驗收：（驗收程序和要求）5.4分部工程驗收：（驗收程序和要求）5.5竣工驗收：（驗收程序和要求）5.6質量保修：（保修期限、范圍和責任）第六條安全施工責任6.1安全管理：（乙方應遵守國家和地方的安全法規，確保施工安全）6.2安全措施：（乙方應采取必要安全措施，提供安全設備和培訓）6.3事故責任：（因乙方原因導致的安全事故責任由乙方承擔）6.4保險費用：（乙方應自行購買施工保險，費用自理）6.5安全檢查：（甲方有權對乙方的施工安全進行檢查，乙方應配合）第七條環境保護7.1環境管理：（乙方應采取有效措施減少施工對環境的影響）7.2廢棄物處理：（乙方應按照相關規定處理施工廢棄物）7.3噪聲控制：（乙方應采取措施降低施工噪聲）7.4環境責任：（因乙方原因導致的環境污染責任由乙方承擔）第八條工程變更與簽證8.1變更程序：（工程變更的申請、審批和確認程序）8.2變更費用：（工程變更的費用計算方式）8.3現場簽證：（簽證的申請、確認和生效程序）8.4變更生效：（工程變更的生效時間和實施要求）8.5變更爭議：（工程變更爭議的解決方式）第九條竣工驗收與交付9.1驗收標準：（詳細列出驗收的標準和程序）9.2驗收申請：（乙方提交驗收申請的時間和方式）9.3驗收報告：（驗收報告的出具和確認程序）9.4交付使用：（工程交付的時間和條件）9.5未通過驗收：（處理方式和責任承擔）第十條雙方權利與義務10.1甲方權利：（監督乙方施工、支付合同價款、驗收工程等）10.2甲方義務：（提供施工場地、協助乙方辦理相關手續、按約定支付款項等）10.3乙方權利：（要求甲方按合同支付款項、提出工程質量異議等）10.4乙方義務：（按合同完成施工、保證工程質量、遵守安全和環保規定等）10.5協助義務：（雙方在施工過程中應相互協助，共同完成工程）第十一條違約責任11.1甲方違約：（如未按約定支付款項、未提供施工條件等）11.2乙方違約：（如未按工期完成、工程質量不達標等）11.3賠償責任：（違約方應賠償對方的損失）11.4免責條款：（因不可抗力導致的損失，雙方協商解決）11.5違約金：（約定違約金的金額或比例）第十二條爭議解決12.1協商解決：（雙方應通過友好協商解決爭議）12.2調解：（協商不成的，可向相關部門申請調解）12.3仲裁：（明確選擇的仲裁機構和仲裁規則）12.4訴訟：（如仲裁未果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟）12.5爭議解決費用：（爭議解決期間的費用承擔）第十三條合同的變更與解除13.1變更條件：（合同變更的條件和程序）13.2解除條件：（合同解除的條件和程序）13.3協商解除：（雙方協商一致可解除合同）13.4解除后果：（合同解除后的權利義務處理）13.5解除通知：（解除通知的送達方式和生效時間）第十四條補充條款14.1未盡事宜：（本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議）14.2合同附件：（包括施工圖紙、技術規范、驗收標準等）14.3合同生效：（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效）14.4合同份數：（本合同一式份，甲乙雙方各執份）第十五條其他約定15.1通知與通訊：（雙方的通知應以書面形式送達對方指定地址）15.2保密義務：（雙方應對合同內容及相關信息保密）15.3合同終止：（合同終止后的權利義務處理）15.4不可抗力：（明確不可