2025企業租賃合同標準版企業租賃合同標準版（2025年）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方事宜達成如下協議：第一條合同基本條款1.1租賃物位置及面積甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及其他相關情況如下：（1）位置：；（2）面積：平方米；（3）其他描述：。1.2租賃用途乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。如需變更用途，須事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃物租金標準為元/平方米/月，每月租金總額為元（大寫：元整）。3.2租金支付時間乙方應于每月日前支付當月租金。如遇法定節假日，順延至節假日后的第一個工作日。3.3租金支付方式乙方應以方式支付租金，支付至甲方以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4滯納金乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向甲方支付拖欠租金總額的‰作為滯納金。第四條押金及保證金4.1押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃物等。4.2押金退還租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。4.3保證金如乙方需對租賃物進行裝修或改造，應向甲方支付保證金元（大寫：元整）。保證金用于保障乙方在裝修或改造過程中不損壞租賃物及其他公共設施。租賃期屆滿后，經甲方檢查確認無損壞，保證金予以退還（不計利息）。第五條租賃物的修繕責任5.1甲方責任在租賃期限內，甲方負責租賃物主體結構的維護和修繕，確保租賃物安全使用。甲方應在接到乙方報告后日內進行修繕，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應相應減免租金。5.2乙方責任乙方負責租賃物內部設施的維護和修繕，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應及時修復并承擔相應費用。第六條轉租6.1轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。6.2同意轉租的條件如甲方同意轉租，乙方應確保第三方履行本合同約定的義務，并由第三方與甲方另行簽訂租賃合同。第七條合同的變更與解除7.1合同變更經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同內容。任何變更不得損害對方利益。7.2合同解除（1）甲方解除合同情形：①乙方逾期支付租金超過日；②乙方擅自改變租賃用途或轉租租賃物；③乙方的行為嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后仍未改正。（2）乙方解除合同情形：①甲方未按約定修繕租賃物，影響乙方正常使用且經乙方催告后仍未履行；②因甲方原因導致租賃物無法正常使用。7.3解除合同的程序任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并辦理相關手續。第八條違約責任8.1乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應支付滯納金‰；（2）如乙方擅自改變租賃用途或轉租租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元；（3）如乙方未妥善使用租賃物，造成損失的，應承擔賠償責任。8.2甲方違約責任（1）如甲方未按約定修繕租賃物，影響乙方正常使用，應按日減免租金元；（2）如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付租金及相關費用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2不可抗力處理出現不可抗力事件后，雙方應協商解決辦法，并及時書面通知對方。第十條爭議解決10.1協商解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。10.2訴訟解決協商不成，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知方式本合同項下所有通知應以書面形式送達對方。如以郵寄方式，以郵戳日期為送達日期；如以電子郵件，以發送成功日期為送達日期。11.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物現狀說明書；（3）其他雙方約定的文件。附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具同等法律效力。11.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則12.1雙方聲明（1）甲方聲明：其擁有租賃物的完全所有權或合法使用權，有權出租租賃物；（2）乙方聲明：其具有合法經營資格，能夠履行本合同約定的義務。12.2其他約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）