2025標準個人租房合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權屬于甲方所有，房產證編號為，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋結構為（如：框架結構）。該房屋附屬設施包括但不限于：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下應優先考慮與乙方續簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金）的方式支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方收取租金后應向乙方提供相應的收據，并在收到租金后日內向乙方提供發票（如需要）。第四條押金及保證金為保證合同履行，乙方同意支付人民幣元整（大寫：）作為押金，于本合同簽訂之日支付給甲方。押金用途：用于保障房屋及其附屬設施在租賃期間的安全與完好。若乙方在租賃期間損壞房屋或其附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用；若押金不足以覆蓋維修費用，乙方需承擔不足部分。租賃期屆滿，乙方結清所有費用且房屋及附屬設施無損壞后，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應保證該房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間內及時履行維修義務，以保障房屋的正常使用。甲方不得在租賃期間內提高租金標準，除非雙方協商一致并簽署書面補充協議。甲方有權監督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的權利與義務乙方應按本合同約定按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得進行違法活動或從事危害公共安全的行為。乙方不得在租賃期間內擅自改變房屋的結構或用途；如需對房屋進行裝修或其他改造，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。乙方應按時繳納房屋使用期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等各項費用（詳見第六條）。乙方應妥善使用房屋內設備設施，如有損壞應及時通知甲方并協助維修。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔，并由乙方自行向相關部門繳納。物業管理費由方承擔，支付方式為（由乙方直接向物業公司支付/由甲方代繳）。房屋租賃稅及其他相關稅費由方承擔。第七條房屋的修繕責任該房屋及其附屬設施在正常使用過程中如發生損壞，甲方應負責維修。乙方發現房屋或附屬設施有損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。如甲方在接到乙方通知后，未在合理期限內履行維修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。如甲方同意轉租，轉租期限不得超過剩余租賃期限，且轉租收益歸甲方所有。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途或轉租房屋；（3）乙方利用該房屋進行違法活動或損害公共利益。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；（2）甲方擅自提高租金標準。第十條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）；若違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償實際損失。若乙方提前退租，需提前日通知甲方，并按未履行租賃期間的租金標準向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失，乙方應賠償相應損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條補充條款甲方（簽字）：