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文檔簡介

2025YY房屋買賣合同樣本合同編號：簽訂日期：本合同由以下各方于（填寫地點）簽訂：甲方（出售方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（購買方）：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的房屋出售給乙方，該房屋位于（填寫具體的房屋地址），房產證編號為，建筑面積為平方米（以房產證登記為準）。1.2該房屋現狀為：（如：毛坯、簡裝、精裝等），產權清晰，無任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。1.3房屋附屬設施及設備情況：（如：家電、家具、車位、儲物間等，可具體列出）。第二條房屋交易價格2.1經甲乙雙方協商一致，該房屋的交易總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2上述交易價格包括但不限于房屋的全部價款及相關費用（如物業維修基金、稅費等）。第三條付款方式及期限3.1乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金交付后，如甲方違約，雙倍返還定金；如乙方違約，定金不予退還。3.2乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）通過銀行按揭貸款支付。3.3甲方應在收到全部房款后日內辦理房屋過戶手續，并配合乙方完成銀行按揭貸款相關手續。3.4若因乙方原因導致貸款未核準，乙方應在日內支付剩余房款，否則視為違約。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應保證房屋及相關設施設備處于正常使用的狀態，并結清此前的水、電、燃氣、物業等相關費用。4.3交付后，房屋的維修責任及相關費用由乙方承擔。第五條產權過戶5.1甲方應在房屋交付后日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權轉移至乙方名下。5.2辦理過戶所需費用由方承擔（如：契稅、交易服務費等）。5.3甲乙雙方應共同配合，提供辦理過戶所需的全部資料。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價款的%向乙方支付違約金；甲方提供的房屋產權信息不真實或房屋存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付元違約金；甲方拒絕辦理產權過戶手續的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方支付元違約金。6.2乙方違約責任：乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按應付款項的%向甲方支付違約金；乙方拒絕接收房屋或拒絕辦理產權過戶手續的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金；乙方未按約定支付定金或首付款的，定金不予退還，甲方有權解除合同。第七條爭議解決7.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執

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