2025成都市房屋租賃合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)四川省成都市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于成都市區(qū)（市、縣）路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為。房屋現(xiàn)狀詳見附件，包括但不限于附帶物品清單、房屋照片等。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可另行簽訂書面協(xié)議。若未達(dá)成一致，本合同于租賃期滿自行終止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)變化調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付時(shí)間為本合同簽訂之日。押金在租賃期屆滿，且乙方無(wú)任何違約行為、已結(jié)清所有費(fèi)用且完整退還該房屋后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)依法享有該房屋的所有權(quán)，確保該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并確保該房屋不存在權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得隨意提高租金，不得在租賃期內(nèi)隨意收回該房屋。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活及合法使用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法裝修，確需裝修的，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門或物業(yè)公司的規(guī)定為準(zhǔn)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修該房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或出借給他人。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定條件或存在安全隱患，且未及時(shí)修復(fù)的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住的。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金達(dá)日的；拖欠水電等費(fèi)用達(dá)元或日的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋的；從事違法活動(dòng)的。若因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)全額退還押金并按標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。若因乙方原因提前解除合同，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。解除合同后，雙方應(yīng)于日內(nèi)完成房屋交接，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任若甲方未按約定提供該房屋或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付元作為違約金，直至履行完畢。若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，甲方有權(quán)按元/日向乙方收取違約金，直至履行完畢。任何一方未按本合同履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或