2025二手住宅委托購買合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托人）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（受托人/中介方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬購買位于的二手住宅，乙方具備提供房屋中介服務的能力和資質，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就委托購買二手住宅事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為購買位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號的二手住宅（以下簡稱“目標房屋”），建筑面積為平方米，房屋權屬狀況為。1.2乙方根據甲方的要求，為甲方提供包括但不限于以下服務：a.提供目標房屋的市場信息和價格走勢分析；b.帶領甲方實地查看目標房屋；c.協(xié)助甲方與出售方進行價格談判；d.撮合甲方與出售方達成交易；e.協(xié)助甲方與出售方簽訂房屋買賣合同；f.代辦房屋產權過戶手續(xù)；g.協(xié)助辦理貸款等相關手續(xù)（如需）。1.3乙方在履行委托事項時，應當遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，盡職盡責，維護甲方的合法權益。第二條中介服務費用2.1乙方為甲方提供中介服務的傭金標準為：（填寫具體金額或比例，如“總房款的%”）。2.2傭金支付方式：a.甲方于簽訂本合同之日起日內支付定金人民幣元整；b.剩余傭金于房屋買賣合同簽訂之日起日內支付完畢；c.如因乙方原因導致交易未能完成，乙方應退還甲方已支付的定金；d.如因甲方原因導致交易未能完成，甲方已支付的定金不予退還。2.3傭金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：第三條購房事項3.1目標房屋基本情況：a.房屋地址：；b.建筑面積：平方米；c.房屋用途：；d.房屋權屬情況：；e.附屬設施及家具家電：。3.2甲方對目標房屋的要求：a.房屋售價不超過人民幣元整；b.房屋產權清晰，無抵押、無查封；c.居住環(huán)境安靜，周邊設施完善；d.其他要求：。3.3乙方應確保目標房屋的出售方具有合法的出售資格，并協(xié)助甲方對房屋進行產權調查和風險評估。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：a.提供真實、完整的購房需求和相關信息；b.按時支付傭金及相關費用；c.配合乙方與出售方進行談判、簽約及其他相關手續(xù)的辦理；d.對乙方提供的中介服務提出合理要求和意見。4.2乙方的權利義務：a.如實報告目標房屋的市場信息和交易情況；b.積極推進交易進程，確保交易安全合法；c.保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；d.協(xié)助甲方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定履行中介服務義務，導致甲方未能在日內簽訂房屋買賣合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。5.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。5.3甲方未按本合同約定支付傭金的，乙方有權終止中介服務，并要求甲方支付未付傭金及違約金，違約金為應付傭金的%。5.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。6.2任何一方解除合同的，應當提前日書面通知對方，并妥善處理已發(fā)生的費用和責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期間，本合同不涉及爭議的部分仍按約定履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同附件包括：a.甲方證件復印件；b.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；c.其他相關材料：。甲方（簽字/蓋章）：日期：