2025簽訂房屋租賃合同注意事項房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為租賃房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業/辦公）等合法用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋位于（具體地址），包括但不限于平方米（建筑面積/使用面積），房間數量為間，具體房屋狀況詳見附件（房屋平面圖/照片）。該房屋產權證編號為，土地使用權證編號為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（居住/商業/辦公）等合法用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉作他用。乙方在租賃期間內不得利用該房屋進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任及賠償責任。第三條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期屆滿前日重新簽訂書面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標準為（固定/浮動），浮動租金的調整方式為。乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/現金/支票）。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日‰的逾期金額。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證該房屋的合法性，并在租賃期間內不得將該房屋另行出租或出售給第三方。甲方應保證該房屋及附屬設施處于可以正常使用狀態，并在接到乙方維修請求后日內予以修復（緊急情況除外）。甲方有權進入該房屋檢查維修情況，但應提前日通知乙方（緊急情況除外）。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及其附屬設施，不得故意損壞或擅自改變房屋結構。乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等各項費用，并承擔逾期支付的違約責任。乙方不得在租賃期間內將該房屋轉租、轉借或分租給他人，如需轉租，應提前日以書面形式征得甲方同意。第六條押金及費用乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方提出變更或解除要求的，應提前日以書面形式通知對方。如甲方因合法原因需要提前收回該房屋，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協商一致后解除合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。如乙方確需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后解除合同，已經支付的租金不予退還。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。甲方有權要求乙方支付因解除合同而造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面圖、房屋現狀照片、設備清單等。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月