甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋租賃合同主體變更協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的房屋應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋驗收并入住。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，并承擔日常維護責任。乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、改造等，未經甲方書面同意，不得擅自拆除或改動。2.責任劃分甲方負責房屋的結構安全、基礎設施的正常運行及公共區(qū)域的維護。乙方負責房屋內部設施的維護、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方變更后的主體資格進行核實，確保其符合租賃合同的主體要求。有權要求乙方提供變更后的主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。義務：在合同主體變更后，繼續(xù)履行原合同中的各項義務，保障乙方的合法權益。為乙方提供必要的協(xié)助，確保租賃合同的順利履行。2.乙方權利與義務權利：在主體變更后，繼續(xù)享有原合同中的各項權利，包括但不限于租賃期限、租金支付等。有權要求甲方在主體變更后繼續(xù)履行原合同中的各項義務。義務：在主體變更后，及時通知甲方變更后的主體信息，并提供相關證明文件。保障原合同中約定的租賃用途不變，不得擅自改變房屋的使用性質。六、變更程序1.變更通知乙方應在主體變更前______個工作日向甲方書面提出變更申請，并說明變更原因和變更后的主體信息。甲方應在收到乙方變更申請后的______個工作日內予以回復，同意或不同意變更。2.變更文件主體變更后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的主體信息及雙方的權利義務。七、租賃費用調整1.調整原則租賃費用調整應遵循公平、合理的原則，根據(jù)市場行情和房屋狀況進行。2.調整方式租賃費用調整可由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定進行調整。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__