甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五首付款購房合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋符合國家相關建筑標準和規范要求。2.購房條件甲方購買乙方開發的房屋，需符合國家關于房地產交易的法律法規及乙方制定的購房條件。二、首付款金額與支付方式1.首付款金額甲方應支付的首付款金額為______元。2.支付方式首次支付：合同簽訂之日起______個工作日內支付______元；第二次支付：首次支付后______個工作日內支付______元；第三次支付：第二次支付后______個工作日內支付______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋竣工驗收合格后______個工作日內通知甲方辦理交房手續。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的交房地點。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定支付首付款，乙方應按照合同約定的時間節點辦理交房手續。2.違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若乙方未按照合同約定的時間節點辦理交房手續，應向甲方支付違約金，具體金額為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方修復。有權根據購房合同的實際履行情況調整購房條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付首付款。為乙方提供辦理房產登記所需的相關資料和信息。2.乙方權利與義務權利：在按照購房合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付首付款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照購房合同約定的時間、地點、條件交付房屋。對甲方提供的與購房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方辦理完畢房產登記手續且乙方提供必要的配合后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房產登記費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽