甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

萬達商鋪租賃合同正規范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的商業要求。2.商鋪裝修要求乙方租賃的商鋪應具備符合甲方要求的裝修標準，包括但不限于水電設施、消防設施等。乙方應按照甲方要求進行商鋪裝修，并確保裝修質量。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內進行商鋪驗收。2.交房地點甲方將商鋪交付至______（詳細地址）。四、押金與費用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方無息退還。2.費用乙方需承擔商鋪的物業管理費、水電費等相關費用。上述費用具體金額及支付方式以甲方書面通知為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行定期檢查，確保商鋪符合租賃合同的要求。有權在租賃期滿后收回商鋪，或根據情況決定是否續租。義務：在租賃期內，確保商鋪的基本設施和結構安全，維護商鋪的正常使用。為乙方提供必要的物業管理服務，確保商鋪環境的整潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用商鋪進行合法經營活動。有權在租賃期滿后，根據合同約定選擇續租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構或用途。六、租賃期間的維護與管理1.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的設施設備正常運行。乙方不得損壞商鋪的結構或設施，如發生損壞，應負責修復或賠償。2.管理費用乙方應承擔商鋪的物業管理費、水電費等相關費用。上述費用具體金額及支付方式以甲方書面通知為準。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應按照合同約定退租商鋪，并將商鋪恢復至租賃前的狀態。甲方有權對商鋪進行檢查，確保乙方已履行退租義務。2.續租租賃期滿前，雙方可協商續租事宜，續租條件按雙方協商一致的原則確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付滯納金。如乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽