甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發合資協議合同范例二零二五年甲方（房地產開發方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合資項目描述1.項目名稱與規模項目名稱為______，項目規模為______（詳細說明如占地面積、建筑面積等）。項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的開發要求（如環保標準、城市規劃等）。2.項目質量要求乙方參與的項目應具備質量合格證明文件，如規劃設計方案、施工許可證等。項目的質量應滿足房地產開發工程的設計要求，包括但不限于建筑結構、配套設施、景觀設計等方面的要求。乙方保證所參與項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因質量問題導致的工程故障或性能下降。二、合資比例與出資1.合資比例甲方與乙方合資比例為______%，乙方出資比例為______%。甲方與乙方共同出資總額為______元（大寫：______），該總額根據項目規模和投資估算得出，最終總額以實際投資和出資比例結算為準。2.出資方式甲方出資方式為______，乙方出資方式為______。甲方與乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成出資，并提交出資證明文件。三、項目進度與交付1.項目進度乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成規劃設計方案的編制，并提交甲方審核。項目施工進度應按照甲方要求的時間節點進行，具體進度安排應在項目實施前制定并經雙方確認。2.項目交付項目竣工后，乙方應在合同約定的交付時間內將項目交付給甲方，并提交竣工驗收報告。甲方應在收到項目交付通知后的______個工作日內完成項目驗收，并簽署驗收報告。四、管理與責任1.管理機構甲方與乙方共同設立項目管理機構，負責項目的日常管理和決策。項目管理機構成員由甲方和乙方各自委派，具體人員名單和職責應在合同中明確。2.責任劃分甲方與乙方應按照合資比例承擔項目風險和責任。任何因項目引起的糾紛或爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方參與的項目進行監督和檢查，如發現項目不符合要求，有權要求乙方整改或暫停施工。有權根據市場變化和項目實際情況調整項目開發策略，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成出資，并按照合同約定參與項目的管理和決策。為乙方提供項目開發所需的必要資源和支持，如土地、資金等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求參與項目后，有權要求甲方按照約定支付投資回報。如因甲方原因導致項目延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、規模和質量完成項目開發。對甲方提供的與項目相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、項目檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在項目完工前應對項目進行自檢，確保項目符合合同要求。甲方在收到項目交付通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目名稱、規模、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改項目等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目開發進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開發后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項目開發且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付投資回報，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故暫停項目開發，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資金損失、工期延誤等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、規模或質量完成項目開發，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方開發的項目不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的工程，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合資協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合資協議的組成部分，具有與本合資協議同等的法律效力。2.解除除本合資協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合資協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合資協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合資協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合資協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合資協議的履行問題，如變更合資協議內容或解除合資協議等。十一、爭議解決1.協商本合資協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合資協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合資協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目投資、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合資協議簽訂之日起至合資協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合資協議生效與有效期1.生效本合資協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合資協議有效期自生效